Győrújbaráton, kiváló elhelyezkedésű, mégis nyugodt és csendes lakóparkban, eladó egy 2004-ben épült, nettó 166 nm-es, földszintes családi ház, egy 1330 nm-es, gondosan karbantartott telken. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: posta, iskola, üzletek és buszmegálló mind gyalogosan pár percen belül elérhetőek.

A ház rendkívül masszív, 38-as Porotherm téglából épült, 10 cm-es hőszigeteléssel, és vasbeton födémmel, mely extra szigetelést is kapott, így a tetőtér bármikor beépíthető. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyhez 4 külön szoba, 2 WC, fürdőszoba és egy szauna tartozik. A fűtésről egy modern Bosch gázkazán gondoskodik, de a nappaliban található kandalló is biztosítja a kellemes, otthonos meleget. Az ingatlanban továbbá 5 darab hűtő-fűtő Daikin klíma található, melyek a ház teljes klimatizálását lehetővé teszik. Az energiaellátás egy 7,81 kW-os napelemrendszer segítségével történik, amely még 5 évig éves szaldós, így a villanyszámla minimálisra csökkenthető. Az ipari árammal ellátott ház 3 fázisú csatlakozással rendelkezik, elektromos autóhoz töltőcsatlakozó ki van építve. Az ingatlan okos házként működik, több funkciója is távolról, telefonról vezérelhető.

A 30 nm-es fedett terasz és a kerti grillező ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz, míg a parkosított udvaron egy modern Wellis jakuzzi és egy gyermekjátszótér kínál további lehetőségeket a pihenésre. Az öntözésről egy 7 zónás, fúrt kútról működő öntözőrendszer gondoskodik, amely az udvart és az utcafrontot is ellátja.

A ház biztonságáról kamerarendszer és riasztó gondoskodik. A telken két garázs található: egy kisebb, 18 nm-es, valamint egy nagyobb, 60 nm-es fűthető, dupla, vagy akár tripla beállásos garázs, amely külön raktárhelyiséggel és irodahelyiséggel is rendelkezik.

Az ingatlan kivételes energetikai hatékonyságú, így a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak, a villanyköltség pedig gyakorlatilag nulla.

Ez a ház ideális választás azok számára, akik a modern technológiai megoldásokat és a kényelmes, családi életet szeretnék ötvözni egy csendes, ám jól megközelíthető környezetben.
Tulajdonostól eladó.

Tovább olvasom