Győrújbarát, Baráthegy Eladó családi ház

PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ GYŐRÚJBARÁTON – SAJÁT IGÉNYEKRE SZABHATÓ KIVITELBEN

Panoráma, központi elhelyezkedés, modern műszaki tartalom – egy otthon, amelyet még saját elképzeléseire formálhat!

Győrújbarát kedvelt, központi részén, a Hunyadi utcában kínálunk megvételre egy modern, közel 190 m²-es, garázsos új építésű családi házat, amely egy 1339 m²-es telken valósul meg.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye különleges elhelyezkedése: panorámás fekvésű, mégis központi, így a nyugodt lakókörnyezethez kiváló elérhetőség társul.

A ház kialakítása és jelenlegi készültségi szintje lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a befejező munkálatokat, burkolatokat, szanitereket és számos belső részletet még saját ízlésére és igényeire szabjon.

FŐBB ELŐNYÖK

Panorámás fekvés Győrújbaráton
Központi, mégis nyugodt elhelyezkedés
Közel 190 m²-es modern családi ház
1339 m²-es telek
Garázs és térkövezett autóbeálló
Saját igényekre szabható befejezés
Stiebel Eltron hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel
3 rétegű műanyag nyílászárók
Redőnyök és szúnyoghálók
Baumit SiliconTop nemesvakolat
Fundermax homlokzatburkolat
Térkövezett autóbeálló, járda és hátsó terasz
Napelem-előkészítés
Modern, energiatakarékos műszaki megoldások

VÉTELÁR

Fűtéskész állapotban: 149.000.000 Ft

A 149 millió Ft-os vételár a telek árát is tartalmazza, a meghatározott fűtéskész műszaki tartalommal együtt.

A kulcsrakész befejezés egyedi igények alapján kérhető, így a leendő tulajdonos a végleges belső kialakítás számos részletét saját elképzelései szerint választhatja meg.

A FŰTÉSKÉSZ ÁRON FELÜL, EXTRAKÉNT KÉRHETŐ

Az alábbi tételeket a 149.000.000 Ft-os fűtéskész vételár nem tartalmazza, azok külön megrendelés alapján, felár ellenében kérhetők:

• helyiségenkénti fan-coil hűtés
• Stiebel Eltron hővisszanyerős lakásszellőztető rendszer
• telken belüli esővíz-szikkasztó rendszer kiépítése

Igény esetén kertészeti terv, komplett kertépítés, valamint akár medence kialakítása is kérhető, egyedi tervezés és árazás alapján.

FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK

A megfelelő jogosultsági feltételek teljesülése esetén az ingatlan megvásárlásához 3%-os kamatozású támogatott hitel is elérhető, továbbá az alkalmazandó támogatási konstrukciótól és a vevő egyedi körülményeitől függően illetékmentes vásárlásra is lehetőség nyílhat.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

A ház korszerű, hosszú távra tervezett műszaki megoldásokkal készül. A fűtésről Stiebel Eltron hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik.

Az ingatlan 3 rétegű műanyag nyílászárókat, vakolható dobozos manuális redőnyöket és szúnyoghálókat kap. A homlokzat Baumit SiliconTop nemesvakolattal és a homlokzati terv szerinti Fundermax burkolattal készül.

A fűtéskész műszaki tartalom része többek között a térkövezett autóbeálló, járda és hátsó terasz, a gabion támfalak, az üvegkorláttal kialakított első terasz, valamint a napelem-előkészítés is.

A SAJÁT OTTHONÁT MÉG ÖN ALAKÍTHATJA

A kulcsrakész befejezés egyedi igények szerint kérhető, így nem egy teljesen kész ház adottságaihoz kell alkalmazkodnia. A burkolatok, szaniterek és a belső kialakítás számos részlete még az új tulajdonos elképzelései szerint választható meg.

Ha egy modern, panorámás új otthont keres Győr közvetlen közelében, ahol a központi elhelyezkedésről sem kell lemondania, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

További információért, részletes műszaki tartalomért és megtekintésért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A finanszírozási és illetékkedvezmények igénybevehetősége minden esetben az adott vevő jogosultságától és az aktuális jogszabályi feltételektől függ. Az esetleges elírások jogát fenntartjuk.