Győrszemere, Felpéci út Eladó családi ház

Cím: Győrszemere központjában 2750 m²-es, OSZTHATÓ telek 88 m²-es családi házzal eladó!

Leírás:
Győr vonzáskörzetében, Győrszemere lakóövezeti részén (Felpéci út) eladó egy 2750 m²-es, rendkívüli adottságokkal rendelkező tehermentes ingatlan.

Az ingatlan közbenső fekvésű, aszfaltozott útról megközelíthető, oldalán földúttal határolt. A terület nagysága miatt lehetőség van a telek felosztására, így akár két család számára is kényelmes lehet, vagy külön ház is húzható fel rá!

Elhelyezkedés és nagyszerű közlekedés:Győr mindössze 19-20 km (kb. 20 perc autóval)

Kiváló tömegközlekedés: A buszmegálló a ház közvetlen közelében található. Munkanapokon óránként-kétóránként, hétvégén is rendszeresen indulnak járatok.

A település csendes, nyugodt és barátságos, miközben a munkalehetőségek, iskolák, óvodák és boltok könnyen elérhetők.

A lakóépület jellemzői:Az ingatlanon egy 1960-ban épült, nettó 88 m²-es, földszintes, masszív beton alapra épült, sátortetős lakóház található, amely jelenleg lakatlan.

Elrendezés: 2 nagyobb hálószoba (ebből kettőben már műanyag nyílászárók vannak), előszoba, központi nappali, konyha két kamrával és padlásfeljáróval, valamint fürdőszoba + WC. Az épület külső részén található még egy pince is. Az épület két külön bejárattal rendelkezik, így nagyon jól alakítható.

Közművek: Víz, villany, csatorna bent van. A gázcsonk az udvaron található az utcafront mellett.

Fűtés és melegvíz: Kandalló és cserépkályha biztosítja a fűtést, a melegvizet villanybojler adja (komfortos besorolás).

Biztonság: Az ingatlan védelméről felszerelt kamerarendszer gondoskodik.

Udvar és lehetőségek:A telken több, állattartásra és kapcsolódó gazdasági tevékenység végzésére alkalmas melléképület található. A ház és a melléképületek felújításra szorulnak, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlése és elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A képeken látható bútorok igény szerint a vételár részét képezik.

Ingatlanunk kiváló lehetőség építkezőknek, összeköltözőknek vagy befektetőknek a Győr melletti agglomerációban!

Felesleges körök elkerülése érdekében komoly, vételi szándékkal rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk.
Fix ár: 41.000.000 Ft