Győrság, Győr-Moson-Sopron megye Eladó külterületi telek

Ipari fejlesztési terület – akár lakóparknak!

Győrtől 15 km-re, Győrság Győr felé eső részén kínálom megvételre ezt a külterületi 51 800 m2-es ipari területet.

Az ingatlan a Győrt Győrsággal összekötő murvás 8222-es közútról közvetlen útkapcsolattal rendelkezik, vagy a falu felől aszfaltos úton megközelíthető.

Övezeti besorolás: Gksz (Gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató)

Szabadon álló beépítési mód
Maximális beépíthetőség: 50%
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 9,5 m
Zöldterület megengedett legkisebb értéke: 30%

A teljes terület három helyrajzi számon nyilvántartott, azonban csak egyben megvásárolható.
A közművek közül a villany telekhatáron, míg a víz, gáz és csatorna az aszfaltos utcában elérhető.

Az ingatlan irányára 148.000.000 Ft + ÁFA

Kiválóan alkalmas ipari-termelői szolgáltató tevékenységre!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.




English:

Industrial development area - even for a residential park!

15 km from Győr, in the outskirts of Győrság, I offer for sale this 51.800 m2 industrial area.

The property has a direct road connection from the 8222 road connecting Győr with Győrság, or it can be reached from the village via an asphalt road.

The property is located in the outskirts, its zoning according to the regulatory plan is: Gksz - Economic, commercial and service zone with the following main regulations:

- free-standing construction method
- maximum built-in percentage: 50%
- minimum green area: 30%
- maximum permitted building height is 9.5 m


The entire area is registered under three topographical numbers.
Among the utilities, electricity is available at the property boundary, while water, gas and sewer are available in the nearby asphalt street.

The price of the property is 148.000.000 HUF + VAT

Perfectly suited for industrial-producer service activities!

All information and data included in this advertisement is according to the details provided by the principal.
Should you have further questions, please, feel free to call any time!


Deutch:

Industrielles Entwicklungsgebiet - sogar für einen Wohnpark!

In Győrság, 15 km von Győr, biete ich dieses 51.800 m2 große Gewerbegebiet am Stadtrand zum Kauf an.

Das Grundstück hat eine direkte Straßenverbindung von der öffentlichen Straße 8222, die Győr mit Győrság verbindet, oder es kann auch vom Dorf über eine Asphaltstraße erreicht werden.


Das Grundstück befindet sich am Stadtrand, seine Zoneneinteilung gemäß dem Regulierungsplan: Gksz - Wirtschafts-, Gewerbe- und Dienstleistungszone mit folgenden Hauptregelungen:

- freistehende Bauweise
- maximaler Einbau: 50%
- Mindestgrünfläche: 30%
- Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 9,5 m


Das gesamte Gebiet ist unter drei topografischen Nummern registriert.

Unter den Versorgungseinrichtungen ist Strom an der Grundstücksgrenze verfügbar, während Wasser, Gas und Kanal auf der asphaltierten Straße verfügbar sind.

Der Preis der Immobilie beträgt 148.000.000 HUF + MWSt

Perfekt geeignet für den industriellen Herstellerservice!

Die in dieser Anzeige erfassten Daten und Angaben zum Objekt wurden aufgrund der Angaben des Auftraggebers festgestellt.