Hangulatos otthon, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik
A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrladamér csendes utcájában ezt a rezsibarát, napfényes amerikai konyha-étkező-nappali + 3 hálószobás családi házat.

A figyelemre méltó ár-érték mellett elhelyezkedése, állapota, alaprajzi elrendezése miatt kiváló vétel!
Akár egy nagyobb család számára is ideális életteret biztosít.

Főbb paraméterek:
- tehermentes, rendezett jogi háttér
- alapterület: 130 m2
- telek mérete: 700 m2
- építés éve: 2010
- Porotherm38-as tégla falazat
- fafödém vasbeton koszorúval
- cserépfedés
- jóminőségű faablakok,2 rtg-ű üvegezéssel, aluredőnyökkel
- minőségi dió színű beltéri ajtók
- tágas amerikai konyha-étkező-nappali
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 3 WC
- mosókonyha, háztartási helyiség, kamra
- nappaliból 20 m2-es fedett terasz nyílik
- a modern konyhabútor 5 éve készült minőségi anyagokból, vasalatokból, Whirlpool 6 sense gépekkel felszerelve
- 3x16A
- fűtési opciók: Bosch kondenzációs gázkazán, hangulatos cserépkályha, faelgázosító rendszer 1000 literes puffertartállyal, hőleadás: padlófűtés és radiátorok
- 2 db 3,5kW-os Fisher hűtő-fűtő klíma
- a meleg vízet 150 l-es bojler biztosítja, ami árammal és gázzal egyaránt üzemeltethető
- az udvar részben térkövezett, részben füvesített, zöldségek és fűszernövények termesztéséhez magaságyás is rendelkezésre áll, öntözést fúrtkút biztosítja
- önálló fűtött garázs, Hörmann kapuval

A teraszról megközelíthető egy 7m2-es helyiség, ami nyárikonyhának, hobbiszobának, irodának, kozmetikának, fodrászatnak....stb egyaránt alkalmas lehet.

Az udvaron található még egy tárolóhelyiség, ami a garázsból is megközelíthető.

Győrladamér a Szigetköz egyik kedvelt települése, amely nyugodt, családbarát környezetet biztosít.
A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a természet közelsége folyamatos kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A településen minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, védőnő, fogorvosi ellátás, gyógyszertár, boltok,

Győrladamér ideális választás azoknak, akik Győrhöz közel, de annak zajától távol kényelmes életre, nyugodt környezetre vágynak.
Ajánljuk minden természetkedvelőnek, fiataloknak, idősebbeknek, családoknak egyaránt. A külön bejárattal rendelkező helyiség miatt azok számára is kiváló lehetőség, akik vállalkozásukat otthonról kívánják működtetni.

Irányár: 127,9M Ft

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Igény esetén – megfelelő ügyvédi háttérrel – vállaljuk az adásvétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Tovább olvasom