Györköny, Pincehegy Eladó pince, présház

Györköny Pincehegyen exkluzív, lakható présház számos extrával, pincével ELADÓ.

ELHELYEZKEDÉS
- Györköny Pincehegy (betonútról megközelíthető)
- központi fekvés, közvetlenül a Május téren található
- a tetőtérből egy levendula ültetvényre nyílik kilátás
- parkolási lehetőség az ingatlan előtt

INGATLAN
- présház alapterülete: bruttó 84 m2 + 18 m2 pince

HELYISÉGEK nettó mérettel:
- konyha/étkező, vendégtér: 53 m2
- fürdő+WC: 3 m2
- WC: 2 m2
- kamra, tároló: 2 m2
- pince: 18 m2
- tetőtér: kb. 50 m2, redukálva kb. 35 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- 2013-ban az ingatlant újraépítették (minden új)
- fűtés: elektromos padló- és falfűtés a földszinten
- 2025-ben 2 db hűtő-fűtő, Toshiba márkájú klímaberendezés lett beszerelve (3,5 és 2,7 kW)
- a földszinten beton aljzat, minőségi mázas kerámia borítással, az emeleti szobában laminált padló
- hőszigetelt, minőségi fa nyílászárók zsalugáterrel
- közmű: villany (H-tarifa), víz, szennyvíz saját aknába folyik
- melegvíz Hajdu villanybojlerről
- méretre készített, magas minőségű fa bútorok (tölgy és cseresznye)
- a konyha gépesített (Bosch sütő és főzőlap, Elektrolux páraelszívó, Bosch mosogatógép, Elektrolux hűtőszekrény és fagyasztó)
- a pince téglázott, kitűnő állapotú, száraz
- a pince lejáratát és a lépcsőt kovácsolt vas díszíti
- a présház előtti asztal és pad szett az ingatlanhoz tartozik
- extra: riasztóberendezés, internet, kültéri kamerarendszer
- általános állapot: kitűnő, újszerű

Az épület kialakításának és közművesítettségének köszönhetően vendégháznak is tökéletesen alkalmas.
A szomszédságban présházak, játszótér, panzió és étterem található.

Györköny jól ellátott, kb. 1000 főt számláló sváb település. Számos értéke miatt kedvelt úti cél. Német nemzetiségi óvoda és iskola biztosítja a gyerekek képzését, a faluban működő vállalkozások pedig munkahelyet adnak az itt élők számára. A településen többek közt orvosi ellátás, gyógyszertár, bolt, benzinkút, posta, lovarda, étterem, panzió, sajtüzem, focipálya működik.

Az ingatlant ajánlom vidékre vágyóknak, akik a város zajától menekülve hétvégi házat keresnek, illetve a bor szerelmeseinek, akik exkluzív környezetben szeretnék tölteni a hétköznapokat vagy az ünnepeket.

Szeressen bele Ön is a györkönyi Pincehegybe, ahol az év minden szakában számos program várja az idelátogatókat.

Hívjon, és nézzük meg!

Az alaprajz tájékoztató jellegű, a bútorok elrendezése nem tükrözi a valóságot.

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.