Gyöngyöstarján, Deák Ferenc utca Eladó egyéb ipari ingatlan

Eladó teljesen felszerelt ipari gyártócsarnok, 3541 m²-es alapterülettel, az M3-as autópálya közelében
Kiváló lehetőség termelő-, gyártó- és logisztikai vállalkozások számára!

Eladásra kínálunk egy 3541 m² alapterületű, korábban elektronikai gyártás céljára használt, teljesen felszerelt ipari csarnokot, amely egy 9369 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kialakítása és meglévő infrastruktúrája számos ipari tevékenység számára biztosíthat megfelelő alapot, így különösen vonzó választás lehet olyan vállalkozásoknak, amelyek meglévő létesítményben szeretnék elindítani vagy továbbfejleszteni működésüket.

A csarnok 12 tonnás tehergépjárművel is könnyen megközelíthető, ami a rendszeres áruszállítás és a logisztikai folyamatok szempontjából jelentős előnyt jelent.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 3541 m²-es gyártócsarnok
- 9369 m²-es telekterület
- Korábban elektronikai gyártásra használt, felszerelt létesítmény
- Irodák és adminisztratív helyiségek
- Raktárhelyiségek
- Szociális blokkok
- Szolgálati lakás
- 12 tonnás tehergépjárművel is jól megközelíthető telephely
- Tágas telek, amely további fejlesztési vagy bővítési lehetőségeket kínálhat

Kiváló alap egy működő vállalkozás számára

A korábbi elektronikai gyártási funkció, a kialakított iroda- és raktárterületek, valamint a szociális helyiségek lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos a meglévő adottságokra építse fel saját működését. Az ingatlan különösen érdekes lehet elektronikai, összeszerelő, könnyűipari, termelő- vagy raktározási tevékenységet végző vállalkozások számára.

A meglévő kialakítás újrahasznosítása időt és beruházási költséget takaríthat meg ahhoz képest, mintha egy teljesen új telephely kialakítása lenne szükséges. A konkrét tevékenységhez szükséges műszaki és hatósági feltételek természetesen külön ellenőrzést igényelnek.

Közlekedés és logisztika

Az ingatlan egyik fontos előnye az M3-as autópálya közelsége, amely körülbelül 15 perc alatt érhető el. Az autópálya gyors összeköttetést biztosít Budapest, valamint az ország keleti térségei felé.

A környék ipari és gazdasági háttere, a Gyöngyös térségében elérhető vállalkozási infrastruktúra, valamint a közúti áruszállítás lehetőségei egyaránt előnyösek lehetnek egy termelő vagy logisztikai telephely működtetéséhez.

További fejlesztési lehetőség

A 9369 m²-es telek megfelelő alapot kínálhat a meglévő telephely hatékonyabb kihasználásához, illetve – a vonatkozó előírások és műszaki feltételek függvényében – további fejlesztésekhez.

További előny, hogy körülbelül 10 perces távolságban egy másik, szintén eladó gyártócsarnok is rendelkezésre áll. A két ingatlan együttes megszerzése lehetőséget teremthet a kapacitás bővítésére, több funkció elkülönítésére vagy egy nagyobb vállalati telephelyrendszer kialakítására.

Vételár: 349.000.000 Ft + ÁFA

Az ingatlan ideális választás lehet olyan vállalkozások és befektetők számára, akik meglévő infrastruktúrával rendelkező ipari ingatlant keresnek, jól megközelíthető helyen, további hasznosítási és fejlesztési lehetőségekkel.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!