Gyöngyöshalász, Kolozsvári út Eladó ikerház

GYÖNGYÖSHALÁSZON TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON ELADÓ
Kényelmes otthon, átgondolt kialakítással, nagy telekkel és számos extrával

Van, amikor nem egyszerűen egy házat keres az ember, hanem egy olyan otthont, ahol minden adott a nyugodt, kényelmes mindennapokhoz.

Gyöngyöshalász csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, azonnal költözhető otthont, amely az ikerház nagyobbik felét alkotja. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének felújítással, szakemberekkel és váratlan kiadásokkal foglalkozni, hanem egy kész, igényesen korszerűsített házba költöznének.

A ház 61 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelynek része egy közel 7 m²-es beépített, zárt télikert is. Ez az egész évben használható plusz tér tökéletes helyszíne lehet egy hangulatos étkezőnek, home office saroknak, olvasókuckónak vagy egyszerűen a reggeli kávé elfogyasztásának. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos, barátságos környezetet teremt, amely természetes módon kapcsolja össze a lakóteret a kerttel.

A 607 m²-es telek számos lehetőséget kínál. Ideális választás lehet családoknak, kertészkedni vágyóknak vagy azoknak, akik szeretnének elegendő privát kültéri teret maguk körül.

Az ingatlan egyik nagy előnye az átgondolt belső elrendezés. A lakók kényelmét egy fürdőszoba saját WC-vel, valamint egy külön helyiségben kialakított vendég WC szolgálja. Ez a megoldás jelentősen komfortosabbá teszi a mindennapokat, különösen többfős család esetén vagy vendégek fogadásakor.

További értéket képvisel a kényelmes, beépített padlásfeljáró, amely gyors hozzáférést biztosít a tetőtérhez. A padlás kiváló tárolási lehetőséget nyújt a ritkábban használt tárgyak, szezonális eszközök vagy egyéb holmik számára.

A ház teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a tetőszerkezet és a cserépfedés, új villany- és vízhálózat került kialakításra, korszerű fűtési rendszer és Vaillant gázcirkó kazán került beépítésre. A 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, valamint a háromrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók hosszú távon is kedvező fenntartási költségeket biztosítanak. Az új burkolatok, beltéri ajtók és szerelvények modern, letisztult megjelenést adnak az otthonnak.

Külön említést érdemel az 55 cm vastag falazat, amely egy sor vályog és két sor tégla kombinációjából épült. A hagyományos építési mód kiváló hőtároló képességet biztosít, amelyet a korszerű szigetelés tovább fokoz. Ennek köszönhetően az ingatlan nyáron kellemesebb klímát, télen pedig jobb hőmegtartást biztosít.

A közel 3 méteres belmagasság rendkívül kellemes térérzetet nyújt, ami napjaink ingatlankínálatában egyre ritkább érték. A nappaliban található, alig használt cserépkályha nemcsak különleges hangulatot teremt, hanem alternatív fűtési lehetőséget is biztosít.

A mindennapi praktikusságot tovább növeli a garázs, a pince és a külön melléképület, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak tárolásra, műhely kialakítására vagy hobbi célokra.

Gyöngyöshalász a térség egyik legkeresettebb települése, ahol a nyugodt, családias környezet kiváló infrastruktúrával párosul. Az M3-as autópálya, a Gyöngyösi Ipari Park, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. A Mátra közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít kirándulásra, sportolásra és aktív kikapcsolódásra.

Főbb jellemzők

61 m² hasznos alapterület
Közel 7 m²-es beépített, zárt télikert
607 m²-es telek
Teljes körű felújítás
Azonnal költözhető állapot
Új tetőszerkezet és cserépfedés
10 cm homlokzati hőszigetelés
Új villany- és vízhálózat
Korszerű fűtési rendszer
Vaillant gázcirkó kazán
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
Közel 3 méteres belmagasság
Cserépkályha
Fürdőszoba WC-vel
Külön vendég WC
Összesen 2 WC
Beépített padlásfeljáró
Garázs
Pince
Melléképület
Összközműves ingatlan
M3-as autópálya perceken belül elérhető
Gyöngyös közvetlen közelében
Nyugodt, fejlődő település

Miért érdemes megnézni?

Mert itt nem egy felújítandó házat vásárol, hanem egy olyan otthont, ahol a nagyobb beruházások már megtörténtek. A világos télikert, a külön vendég WC, a garázs, a pince, a melléképület és a nagy telek olyan kényelmi és praktikus előnyöket nyújtanak, amelyek ritkán találhatók meg együtt ebben a kategóriában.

Ide valóban csak költözni kell.