Gyömöre, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

A LIDO HOME GYŐR eladásra kínál egy felújítandó családi házat Gyömöre településen.

A település a 83-as főút mentén, Győr és Pápa között helyezkedik el, mindkét város autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető. Gyömörén minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és élelmiszerboltok.
A közlekedés is kedvező: a településről óránként indulnak vonatok és Volán-járatok, továbbá a környékbeli munkáltatók műszakrendjéhez igazodó AUDI-buszjáratok is elérhetők.
Az ingatlanban az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is megtörtént.
A villanyhálózatot 2 éve teljesen újrahúzták, a víz- és csatornacsövek szintén újak. Az ingatlanba 2 db fűtő-hűtő klíma került beszerelésre, valamint kiegészítő fűtés kályhával megoldott.
Az új nyílászárók között a két nagy szoba ablakai egyedi kivitelben készültek. A két szobán kívül valamennyi helyiségben új járólap és csempe került kialakításra.
A külső szigetelés családi okok és költözés miatt már nem valósult meg, ezért az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be a külső felújítást.
A ház kívülről jelenleg felújításra szorul, ugyanakkor számos fontos belső és műszaki munkálat már elkészült.
A két nagy szoba jelenleg egybe van nyitva, így egy tágas, kellemes életteret alkot. Kis munkával azonban könnyedén újra kialakítható belőlük két különálló, egyenként körülbelül 20 m²-es szoba, ami ideális lehet családok számára, illetve külön háló- és nappali kialakítására is.
A korábbi felújítás során a szobák betonozása is megtörtént. A tulajdonos rendelkezésére áll a 3 cm vastag, a fotókon is látható márványburkolat, amely az udvari képeken is megtekinthető, és az ingatlan vételárának részét képezi.
Az ingatlan további kb. 50 m²-rel bővíthető, vagyis a meglévő épülethez hozzáépítéssel jelentős további hasznos alapterület alakítható ki.
A korábbi, rossz állapotú hozzáépítés elbontásra került, azonban a bővítésként feltüntetett terület a földhivatali nyilvántartásban szerepel, így az ingatlanban további komoly lehetőség rejlik.
A nagy, 1248m²-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, gyermekek számára kialakított játszótérre, pihenőkertre vagy akár további építkezésre is alkalmas lehet.
A telken több termő gyümölcsfa található, többek között: diófa, cseresznyefa, körtefa, meggyfa, valamint a kert öntözéséhez kiváló parasztkút is megtalálható.
Gyömöre kellemes, nyugodt, családias település. A ház környezetét csend és nyugalom jellemzi, a településről pedig szép kilátás nyílik a Bakony hegységre.
A szomszédságot kedves, idős lakók alkotják.
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet azoknak, akik:
- Győr vagy Pápa közelében szeretnének élni,
- nyugodt, falusias környezetet keresnek,
- nagy telket szeretnének,
- saját elképzeléseik szerint fejeznék be egy ház felújítását,
- családi otthont szeretnének kialakítani,
- vagy befektetési/bővítési lehetőséget keresnek.
A házban már több jelentős műszaki felújítás megtörtént, a belső terek egy része azonnal használható, miközben az új tulajdonos számára még számos lehetőség maradt az ingatlan személyre szabására és bővítésére.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!