Gyód, Szőlőhegy Eladó családi ház

Gyódi Szőlőhegyen eladó egy gyönyörűen karbantartott 1724 nm-es zártkert, a táj stílusához illeszkedő házzal. Ez az a szőlőskert, ahol a tradicionális borászat meg tud valósulni. A fehér- és kékszőlő fajtákból jelenleg is kiváló borok készülnek, hiszen adva van hozzá minden kellék - szerszámok, gépek, hordók és természetesen egy remek pince -, hogy a jövőben is folytatódhasson e hagyomány.

A páratlan hangulatot sugárzó épület a kerttel, a szőlővel és a pincével remek helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek. A leendő tulajdonos tarthat itt születésnapokat, baráti találkozókat vagy csak egyszerűen borkóstolókat. Az árnyékos teraszon lehet grillezni, bográcsozni. Hűvösebb évszakokban a konyhában van lehetőség találkozókat rendezni, amihez a fatüzeléses kandalló ad felejthetetlen hangulatot (és persze meleget).

Mindez Gyódon található, ami autóval 6 percre van Pécstől. Útvonal: Pécs - Keszü - Gyód Szőlőhegy. A kerthez közvilágítással rendelkező betonúton juthatunk el. A környék csendes, rendezett. A szomszédok kedvesek, segítőkészek. Nyugalom, tiszta levegő, pihenés stb.

Közművek:
Víz és villany: bekötve. Gáz: telken belül. Esővízgyűjtő ciszterna: 8,5 m3. TV: földi digitális. Internet: vezeték nélküli.

A ház a kertkaputól számítva kb. 50 méterre található, fák takarják, ezáltal kíváncsi szemek elől el van rejtve. A telek utcához közeli részén gyümölcsfák vannak: dió, alma, körte, szilva, cseresznye, birs stb. Majd szőlő, a ház és újabb szőlő következik. Ez egy hosszúkás telek. A kert felső részéről remek a panoráma.

Az épület helységei (nm): terasz (16), konyha (13), fogadótér/feldolgozó (18), pince (15,4), hálószoba (14,6), fürdőszoba (2,5), WC (1,5), közlekedő (2,4). Összesen: 52 nm + 16 nm terasz + 15,4 nm pince. A ház kétszintes, az emeleten van a hálószoba, ablakából szintén remek a panoráma.

Az ingatlanban található kerti szerszámok, gépek, borászati felszerelés, bútorok nagy része a ház tartozékai. Ezek igény szerint megtarthatók vagy sorsukról a megegyezés során kell dönteni.

Bevásárlás autóval:
Lidl 6 perc (4,9 km), Spar Szupermarket 7 perc (5 km), Pécs Plaza 8 perc (6,4 km), Interspar Hipermarket 13 perc (8,3 km)
ATM 7 perc (5 km), Árkád 14 perc (9,6 km), Pécsi Vásárcsarnok 12 perc (9,2 km)

Gyód Volán-busszal is megközelíthető: Pécs, Autóbusz állomás - Gyód, Szőlőhegy 24 perc

A ház pihenésre, aktív kikapcsolódásra kiváló. Állandó tartózkodásra is alkalmassá tehető. Gyód Szőlőhegyre sokan költöznek állandó lakosként, akik számára postai szolgáltatást és szemétszállítást biztosít a település. A faluban van egy vegyesbolt, ami a hét minden napján nyitva van. A szomszédos településen Keszüben - ami nagyon közel van Gyódhoz -, kisközért, pékség és dohánybolt is van.

Az ingatlan per és tehermentes. Megtekintése telefonos egyeztetést követően akár hétvégén is lehetséges.

Közvetítők segítségét nem kérem!