Eladó Gyermely településen MK (zártkerti) besorolású hétvégi házas nyaraló.

Az ingatlan aszfaltozott, illetve kavicsos murvás földúton könnyedén megközelíthető. Személygépjárművel Gyermely központja mindössze 4- 5 perc távolságra, kerékpárral 10-12 percre található. Budapest 40-45 perc alatt elérhető.

Az ingatlan telek területe 4122 m2, teljes egészében kerített, több kapubejáróval, közterület kapcsolattal rendelkezik, parkolás a telken belül megoldható. A földterület 3 db helyrajzi számból áll, elsősorban egyben eladó a terület. A telek középső szakasza lejtős, számos gyümölcsfa, fúrt kút, vezetékes ivóviz ellátás, elektromos áram megtalálható rajta.

A főépület az 1970-1980-as években épült, korának megfelelő átlagos műszaki állapotú- igény szerint- felújítandó. Alapozása sávalap, falazata tégla, födémei fából készültek, fedése hullámpala. Az épület tagolása pince, földszint, emelet. A ház az K-i és a NY-i oldalról is van bejárat. Elosztása: előtér, fürdőszoba+WC, előszoba, folyosó, 2 lakószoba, terasz.
Összességében, kisebb renoválás után állandó lakhatásra is alkalmassá lehet
tenni.

Helyi Építési szabályzat vonatkozó részei:
(6) Az Mk-1 jelű övezetben a következő telekalakítási és beépítési paramétereket kell alkalmazni:
a) a kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m2,
b) beépíthető telek legkisebb területe: 720 m2;
c) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 6%;
d) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 m;
e) a legnagyobb megengedett terepszint alatti beépítettség: 6%.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is telefonon.
Irányár: 27 M Ft.

Tovább olvasom