Gyenesdiás központi részén, nagy telkes családi ház eladó – a Balatontól mindössze 1,4 km-re!

Gyenesdiás központi, mégis kellemes részén kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás családi házat, közel 660 m²-es, gondozott telken.

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a Diási Játékstrand mindössze 1,4 km-re található, üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások pedig akár gyalogosan is könnyen elérhetők.

A ház vegyes falazatú – kő, tégla és könnyűszerkezetes részekből áll, jelenlegi állapotában is lakható, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Ugyanakkor remek lehetőséget kínál azok számára is, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék tovább korszerűsíteni, alakítani.

Az ingatlan helyiségei:
- 2 szoba
- konyha
- étkező
- fürdőszoba

A fűtésről és a használati meleg vízről egy 2017-ben telepített Baxi gáz-cirkó kazán gondoskodik.

A tető 2021-ben jelentős felújításon esett át: a faszerkezet, a csatornázás és a kapcsolódó faelemek megújultak. A tetőre jó állapotú, korábban is használt cserepek kerültek vissza.

Az elmúlt években a ház mellett egy nagyméretű terasz is kialakításra került, amely ideális helyszíne lehet a nyári reggeliknek, családi összejöveteleknek vagy esti pihenésnek.

A telken található továbbá egy kerti tároló, amely szerszámok, kerékpárok vagy egyéb eszközök elhelyezésére is alkalmas, teteje pedig akár napozófelületként is használható.

A 660 m²-es udvar jelentős része füvesített, az utcafrontot szépen növekvő tuják teszik egyre intimebbé, megfelelő takarást biztosítva az ingatlannak. A kertben fiatal almafák is helyet kaptak, amelyek már termést hoznak, valamint egy nagy fenyőfa biztosít kellemes árnyékot a nyári melegben.

A házon további korszerűsítéseket is terveztek, ezek azonban családi okok miatt már nem valósultak meg. A következő munkálatok között szerepelt volna többek között a homlokzat felújítása is, így az új tulajdonos ezt már saját ízlése szerint alakíthatja ki.

Távolságok:
- kisbolt közvetlenül a szomszédban
- Diási Játékstrand: kb. 1,4 km
- McDonald’s: kb. 1,6 km
- Tesco és Stop Shop: kb. 2,9 km
- több étterem és vendéglátóhely gyalogosan is elérhető

Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak, hétvégi háznak vagy akár befektetési célra is, köszönhetően Gyenesdiás népszerűségének és a Balaton közelségének.

Ha egy jó elhelyezkedésű, nagy telkes ingatlant keres Gyenesdiáson, amely jelenleg is használható, de további lehetőségeket is tartogat, érdemes személyesen is megtekinteni!

Külön előnye az ingatlannak, hogy a teljes berendezés a vételár részét képezi. A házban található bútorok mellett a háztartási gépek és berendezések is maradnak, így többek között a mikrohullámú sütő, mosógép, mosogatógép, klímaberendezés, valamint az egyéb meglévő felszerelések is az új tulajdonost illetik. Ennek köszönhetően az ingatlan akár minimális ráfordítással, rövid időn belül használatba vehető.