Exkluzív, teljeskörűen felújított családi ház Gyenesdiáson!
Minden megosztásért nagyon hálásak lennénk.
Gyenesdiáson rendezett, aszfaltos, erdő közeli utcájában kínáljuk ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, csendes és nyugodt környezetben található családi otthont!
A kivételes ingatlan kulcsrakészen, teljes esztétikai és műszaki felújítás után kerül átadásra!
Ideális választás lehet családok, befektetők vagy vendégház üzemeltetők számára.
A főbb Jellemzők:
három különálló lakásból áll
210 m2 hasznos lakótér, akár 3 generáció számára is ideális
424 m2 telekterület tartozik hozzá
gyepszőnyeg, locsolórendszer
több autó számára térkövezett beálló
fedett kerti kiülő, ami alaklmas lehet egy jakuzzi vagy szauna elhelyezésére is.
hatalmas teraszos nappali-konyha-étkező
6 hálószoba
Műszaki tartalom:
tégla falazat-cserépfedés- 10, illetve 15 cm-es grafitos hőszigetelés
az alsó és felső szinten padlófűtés van, míg a középsőben radiátorok vannak.
a fűtés vezérléséről wifi-s termosztátok gondoskodnak
3 rétegű üvegezésű, redőnyös nyílászárók. A harmadik szinten napelemes, távirányítos Velux tetőtéri ablakok is megtalálhatóak.
Lokáció- minden elérhető közelségben:
buszmegálló, orvosi rendeló, óvoda és iskola, kisebb és nagyobb boltok, éttermek, strand.
A Balaton 1,5 km
Felújítás: Az alsó két szint 2022-ben teljesen felújításra került, téglától újra kezdve.
A harmadik szint, amely csodálatos balatoni panorámát kínál, 2023-ban készült el.
Újszerű Állapot: Az ingatlan újszerű állapotban van, modern kényelmi szolgáltatásokkal, mint például légkondicionálás és wifis fűtésrendszer, amely távolról is szabályozható.
Kilátás: panorámás kilátás a Balatonra, amely egyedülálló élményt nyújt.
Elosztás: mindhárom lakás szinte egyforma elosztású, mindegyik két hálószobával, nappali-konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Minden lakáshoz egy 20 m²-es terasz tartozik, az alsó lakáshoz pedig kert is jár, ami parkosított és jól karbantartott.
Befektetési Lehetőség: Jelenleg működő vendégház, minden szükséges engedéllyel, ami kiváló lehetőséget biztosít a bérbeadásra. Az ingatlanhoz tartozó berendezéseket is szívesen hagyjuk a helyszínen, így az új tulajdonosnak "csak" be kell költöznie, vagy folytatnia az üzemeltetést.
Környék és Szolgáltatások: Az utca rendkívül csendes, közel van az erdő, ahonnan számos túraútvonal indul. A Balaton partja csupán 8 percre található, ami ideális helyszínt biztosít a nyári kikapcsolódáshoz.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Az ingatlan rengeteg potenciált rejt magában, és tökéletes választás lehet otthoni vagy befektetési célból. Érdeklődjön még ma, és tapasztalja meg ennek a csodás ingatlannak a varázsát!