Gyenesdiáson eladó kiváló adottságú, bútorozott, többgenerációs családi ház, mely több éve sikeresen működő magánszálláshely is egyben– befektetésnek és otthonnak egyaránt ideális, akár egy időben is! ☺️

Gyenesdiás Luca Apartman néven találhatóak fotók az ingatlan egy részéről a Facebook-on, on és Airbnb-n egyaránt.

Eladó szeretett házunk, melyben három külön lakrész és rengeteg lehetőség rejlik – most új fejezetet kezdenénk, ezért várjuk új tulajdonosát.

Gyenesdiás egyik legjobb elhelyezkedésű részén, 1 km-re a Balaton parttól és séta távolságra a központtól l, kínáljuk megvételre ezt a három külön bejáratú lakrésszel rendelkező, tágas családi házat. Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, nyaralónak, apartman-kiadásra vagy ezek kombinációjára is – így hosszú távon is remek befektetés.

A ház három teljes értékű szeparált egyéni fűtésű, klimatizált lakással rendelkezik.
A felső szinten, ahova külön lépcsőház vezet,
3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba wc-vel, külön wc, valamint erkély található.
A földszinten helyezkedik el egy 75 nm-es apartman, nappali-étkezővel, konyhával, külön mosókonyha tárolóval , fürdőszoba wc-vel, külön wc-vel, két külön hálószobával, 50 nm-es terasszal, illetve erkéllyel. A földszinten a lépcsőházból érhető el egy 23 nm-es egylégterű stúdióapartman, melyben fürdőszoba wc-vel, illetve konyha található.

A ház az 1990-es években épült, a felső szint a 2000-es évek elején került ráépítésre. 2021 és 2025 között teljes körű felújításon esett át, melyek során:

- megújult a teljes villany-, víz- és csatornarendszer,

- a belső födém hőszigetelést kapott,

- az összes fürdőszoba és vizesblokk modern kialakítást nyert,

- új konyhák és fürdő szobák létesültek,

- a legkorszerűbb kondenzációs gázkazán és melegvíztároló került beépítésre, így a melegvíz gyakorlatilag korlátlanul áll rendelkezésre,

- a három lakrész fűtése külön-külön szabályozható, akár távolról, mobiltelefonról is,

- minden lakrész saját klímával rendelkezik, mely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas.

A ház rezsije a méretéhez képest kedvező, a komfortérzet viszont maximális.

Különleges extrák:

- nyugati oldalon szintenként erkély, keleti oldalon 50 m²-es tágas terasz,

- a felső szinthez tervezett további 23 m²-es terasz kiépítési lehetőséggel (a terveket átadjuk),

- 50 m²-es garázs/tároló a ház alatt, ahol a gépészet is helyet kapott,

- gondozott kert gyümölcsfákkal és játszótérrel.

A Balaton, a strand, boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyen megközelíthetőek, így az ingatlan a nyaralók és a hosszú távú bérlők körében is rendkívül keresett lehet.

Ár-érték arányban kivételes lehetőség Gyenesdiáson – akár családi fészekként, akár jövedelmező befektetésként tekint rá az új tulajdonos.

Ingatlanközvetítők segítségét, köszönjük szépen, de nem kérjük!

Tovább olvasom