Eladó egyedülálló, 18. századi premontrei dézsmapince – 1 hektáros, panorámás telken!

Valódi ritkaságot kínálunk eladásra: egy 1760–1780-as években, a Csornai Premontrei Apátság építette, hatalmas, 10 862 m²-es (1 hektáros) panorámás telekkel Gyarmat belterületén!

Ez az ingatlan nemcsak történelmi érték — hanem páratlan lehetőség jövőbeli tulajdonosának!

Történelem a jelenben.

A település történeti forrásai szerint Gyarmat, hosszú ideig a csornai premontrei prépostság birtoka volt. Első ismert említése a 13. századból származik, amikor még világi nemesi birtokként említik, majd a premontreiekhez a 14. század végén-15. század elején került.

A pince a falu központi domboldalán helyezkedik el, lenyűgöző kilátással a Bakonyra, a Somlóra és a Ság-hegyre.

Szerkezete rendkívül stabil, boltíves utcái és falai megőrizték eredeti, 18. századi karakterüket, amelyekben minden négyzetméter a múlt atmoszféráját idézi. Helyenként keresztboltozatos kialakítású, amellyel manapság többnyire csak templomokban találkozhatunk.

Könnyen megközelíthető a 83-as főútról két irányban is. Parkolási lehetőség bőven adott. Egy kültéri raktárhelyisége teljes belső felújítást kapott, egyéb felépítménye nem volt használatban, azt állapota tükrözi is, felújítandó. A telek 90%-a kitisztítva (tuskók lemarva).

A téglaépítésű pincének négy külön bejárata van, egyik végében egy vízgyűjtő is található!

Járatai átlagosan 6-10 méter mélységben húzódnak, amelyek közül kettő átjáróval összeköttetésben van, így ezek több irányból is biztosítanak ki - és bejutást.

Főbb jellemzők, méretek és kialakítás:

4 külön bejáratú pinceág/utca, könnyű megközelíthetőség
a járatok a föld alatt átjárhatóak
10 862 m²-es, panorámás telek
Állandó, természetes pinceklíma, egész évben 10-14 fok között (bor, gomba vagy érlelés számára ideális, rezsiköltség minimális)
Keresztboltozatos pinceutcák – építészeti ritkaság
közel 300 folyóméter hosszú boltíves pincejáratok
átlagosan 3-4 méter utca szélesség
Többféle hasznosítási lehetőség
Történelmi, 18. századi premontrei dézsmapince
Ez a különleges adottságú helyszín szinte korlátlan lehetőséget kínál:

Borászati célra – érlelés, tárolás, saját pincészet
Gombatermesztésre – tökéletes mikroklíma, korábban is használták évekig erre a célra
Turisztikai és gasztronómiai projektként – látogatható pince, borkóstolók, tematikus rendezvények
Befektetési projektként – autentikus, nehezen reprodukálható érték
Rendezvényhelyszínként – egyedi hangulat, történelmi atmoszféra
Pályázati alapként – kulturális, turisztikai vagy agrárfejlesztési forrásokra ideális
Közművek és infrastruktúra:

új vízóra a telken belül
csatorna a telek előtt
villanyszekrény telepítve (3×16A)
könnyű megközelítés a 83-as főútról, két irányból
bőséges parkolási lehetőség
5G internet
gáz a telek előtt


Egy örökség, ami jövőt teremt!

Az ilyen jó állapotban fennmaradt, nagy méretű történelmi dézsmapincék kivételesen ritkák Magyarországon.

Ez az ingatlan nemcsak egy hely a térképen – hanem valódi épített örökség, befektetés és élmény egyben!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Irányár: 150.000.000.-

Viasz-Kádi Gabriella

Tovább olvasom