Gyalóka, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Gyalóka csendes, nyugodt szélén, mindössze néhány percre az osztrák határtól található ez a gondozott, földszintes faház. A nagy telek, a magas fokú privát szféra és a jó megközelíthetőség kombinációjának köszönhetően az ingatlan állandó otthonként, nyaralóként vagy hétvégi házként egyaránt kiváló választás lehet.

A lakóház mintegy 86 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy tágas, 2 435 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. A házban egy tágas nappali, két további szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint egy kisebb dolgozószoba található.

A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy nyitott fa terasz, amely kellemes helyet biztosít a szabadtéri pihenéshez.
A műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezéssel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház fűtését egy központi kályha biztosítja, amelyet az egyes helyiségekben infrapanelek egészítenek ki. Az ingatlan villany-, víz- és csatornahálózatra csatlakozik.

A külső terület szintén számos praktikus lehetőséget kínál. Két fedett gépkocsibeálló, egy kisebb garázs, a kert öntözését szolgáló saját kút, több gyümölcsfa, egy fatároló, valamint további melléképületek állnak rendelkezésre. A vételár részét képezi egy fűnyíró traktor is, amely jelentősen megkönnyíti a nagy telek gondozását. Az ingatlant az utca felől kőfal határolja, amely magas fokú privát szférát biztosít.
Az ingatlan nagyon gondozott állapotban van, és igény esetén bútorozva, teljes berendezéssel együtt is átvehető, így akár rövid időn belül költözhető.

A fekvés különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a határ mindkét oldalán könnyen elérhető legyen a megfelelő infrastruktúra. Lutzmannsburg mindössze körülbelül 5 perc autóval, a legközelebbi bevásárlási lehetőségek pedig mintegy 10 percre találhatók. A golf szerelmeseinek is ideális választás lehet, hiszen a környék golfpályái akár 5 perc alatt elérhetők. Orvosok, kórház, valamint további bevásárlási lehetőségek körülbelül 20 perces autóútra találhatók. A jól ismert Bükfürdő szintén mindössze körülbelül 15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan így egyszerre kínál természetközeli, nyugodt lakókörnyezetet, gyors elérhetőséget Ausztria felé, valamint könnyű hozzáférést a bevásárlási lehetőségekhez, az egészségügyi ellátáshoz és a régió számos szabadidős és kikapcsolódási lehetőségéhez.