Gyál, Pest megye Kiadó raktárhelyiség

Modern Ipari Park Budapest- Szigetszentmiklós – Raktárbérleti lehetőség

Modern, energiahatékony raktár - stratégiai közelség Budapesthez - Közvetlen M0 kapcsolat

Stratégiai elhelyezkedés Budapest közvetlen közelében, közvetlen kapcsolattal az M0 körgyűrűhöz – ez a modern logisztikai létesítmény hatékony és rugalmas megoldást kínál mindazon vállalatok számára, amelyek magas minőségű raktárterületet keresnek.

Elérhetőség: Azonnal

Ingatlan jellemzői

Minimum bérleti dő: 36 hónap
Teljes raktárterület: 4 800 m²
Rugalmas kialakítási lehetőségek
Közvetlen iroda/szociális blokk nem kapcsolódik – mobil szaniter konténer elhelyezhető
Belmagasság: 10 m
Padló terhelhetőség: 5 t/m²
ESFR sprinkler rendszer
Energiahatékony LED világítás
10 dokkoló kapu (további kapuk kialakítása lehetséges)
Építés éve: 2003
Kategória: A+


Kereskedelmi feltételek

Raktár bérleti díj: 4,70- 4,99 EUR/m²/hó
Iroda és szociális terület bérleti díja: 8,49 – 9,49 EUR/m²/hó (igény szerint kialakítható)
Üzemeltetési költség: +0,90 EUR/m²/hó
Építményadó: + 0,10 EUR/m²/hó
Management díj: + 3%/m²/hó

A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Testreszabott ajánlatért, illetve helyszíni megtekintéssel kapcsolatban kérjük, keressen bennünket bizalommal.


ENGLISH
Modern Industrial Park Budapest-Sziget – Warehouse Opportunity

Strategically located in close proximity to Budapest with direct access to the M0 ring road, this modern logistics facility offers an efficient and flexible solution for companies seeking high-quality warehouse space.

Availability: Immediately

Property Highlights

Minimum lease term: 36 months
Total warehouse area: 4,800 sqm
Flexible configuration options
No directly connected office/social area – sanitary mobile container placement available
Clear height: 10 m
Floor load capacity: 5 t/sqm
ESFR sprinkler system
Energy-efficient LED lighting
10 docking gates (with potential for additional gates)
Year of construction: 2003
Category: A+


Commercial Terms

Warehouse rent: 4.70 - 4,99 EUR/sqm/month
Office & social area rent: 8.49 – 9.49 EUR/sqm/month (customizable based on tenant requirements)
Service charge: + 0.90 EUR/sqm/month
Real estate tax: + 0,10 EUR/sqm/month
Management fee: +3%/sqm/month

The above rates are indicative only. For a tailored offer or to arrange a site visit, please feel free to contact us.


CN
布达佩斯现代工业园 – Sziget – 仓库招租

该物业位置优越，紧邻布达佩斯，直通M0环城高速公路这座现代化物流设施为寻求高品质仓储空间的企业提供高效灵活的解决方案

可入驻时间：即刻入驻

物业亮点
最短租期：36个月
仓库总面积：4,800平方米
可灵活定制布局
无直接相连的办公/配套区 – 可放置移动卫生间集装箱
净高：10米
地面承重：5吨/平方米
ESFR早期抑制快速响应喷淋系统
节能LED照明
10个装卸月台门（可增设）
建成年份：2003年
等级：A+

商业条款
仓库租金：4.70–4.99欧元/平方米/月
办公及配套区租金：8.49–9.49欧元/平方米/月（可根据租户需求定制）
物业服务费：另加0.90欧元/平方米/月
房产税：另加0.10欧元/平方米/月
管理费：另加3%/平方米/月

以上价格仅供参考如需定制报价或预约实地看房，欢迎随时与我们联系