PANATTONI PARK BUDAPEST – GYÁL

Ipari Fejlesztés Kiadásra / Előbérlet

Elhelyezkedés:
Gyál Budapest délkeleti agglomerációjában, az M0 és M5 autópályák csomópontjának közvetlen közelében. Kiváló logisztikai és ipari hozzáférés, Románia és Szerbia irányába is gyors kapcsolat.

Budapest belvárosa: 18 km
Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: 17 km
Bécs: 265 km


Projekt áttekintés
Teljes fejleszthető terület: 64.000 m² (két ütemben)
fázis: 32.000 m²
fázis: 32.000 m²

Early Access: 2026. december

Bérlet indulása: 2027. január

Minimális bérleti időtartam: 60 hónap

Legkisebb bérelhető egység: 3.000 m²


Tervezett bérlemény méretek
Raktárterület: 10.000 m²
Iroda és szociális terület: 800 m²


Épület jellemzők
Hasznos belmagasság: 12 m
Padlóterhelhetőség: 7 t/m²
ESFR sprinkler rendszer
136 dokkolókapu
130 személygépkocsi parkolóhely
13 kamionparkoló
35 m hosszú külső rakodóterület
24/7 biztonsági szolgálat
24x12 m széles rasztertávok


BREEAM minősítés


Pénzügyi feltételek – Effektív bérleti díj
Raktár: 4 EUR/m²/hó
Iroda / szociális terület: 11,90 EUR/m²/hó

Bérleti ösztönző: 5–8 havi bérleti díjnak megfelelő kedvezmény


Egyéb feltételek:

Indexálás: éves HICP

Üzemeltetési költségek: Triple-net (NNN), nyílt könyves elszámolás
Tartalmazza: karbantartás, biztosítás, építményadó
Várható üzemeltetési költség: ~450 HUF/m²/hó


Bérlői előnyök és arculat
Bérlői logó elhelyezése az épületen és totemtáblákon engedélyezett

Bérlői önüzemeltetés lehetséges, vagy professzionális bérbeadói üzemeltetés



A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek.
Aktuális és személyre szabott ajánlatért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Tovább olvasom