Új építésű ikerházfél eladó Gyálon - modern otthon, praktikus elrendezés, kiváló lokáció!

Gyál kedvelt, jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, igényesen kivitelezett ikerházfelet, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új építésű, korszerű otthont keresnek kompromisszumok nélkül.

FŐBB JELLEMZŐK
- Nettó lakótér: 62 m²
- Terasz: 18,6 m²
- Telekrész: 459 m² (használati megosztással)
- Fedett gépkocsibeálló: 18 m²
- Szobák száma: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba

HELYISÉGEK, ELOSZTÁS
Az ingatlan praktikus, jól átgondolt elrendezésű:
- Világos, 26,22 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi élettere
- Közvetlen kijárat a hangulatos, 18,6 m²-es teraszra
- 2 külön nyíló hálószoba (11,02 m² és 9,88 m²) – ideális hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak
- Kádas fürdőszoba WC-vel
- Külön mellékhelyiség
- Háztartási/tároló helyiség a praktikus mindennapokért

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos számára ez már nem jelent plusz költséget.

Az ikerházfelek csak a kocsibeállóknál találkoznak.
Az ikerházfél másik fele is eladó (3 hálószobás).

MŰSZAKI TARTALOM
- Ytong falazat
- Fafödémes szerkezet
- Bramac tetőcserép
- 15 cm homlokzati és 15 cm tetőszigetelés
- Kondenzációs kombi gázkazán
- Padlófűtés az egész házban
- 2 db Ariston klíma (nappali + hálórész)
- Szobákban laminált padló
- Egyéb helyiségekben minőségi járólap

TELEK, PARKOLÁS
- Nyeles telek, osztatlan közös tulajdon
- Ügyvédi használati megosztás készül
- Elektromos kapun keresztüli bejutás
- Fedett beálló biztosítja a kényelmes parkolást
- Saját kertrész lekeríthető

KÖRNYEZET, KÖZLEKEDÉS
Gyál az egyik legnépszerűbb agglomerációs település:
- Csendes, családbarát környezet
- Kiváló infrastruktúra: óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, orvosi ellátás
- Vasútállomás ~8 perc sétára
- Gyors elérés az M0 és M5 autópályákhoz

KINEK AJÁNLJUK?
Ez az ingatlan tökéletes választás, ha:
- új építésű otthont keres,
- fontos a gazdaságos fenntartás és modern műszaki tartalom,
- élhető, jól szervezett tereket szeretne,
- nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett élne.

Egy valóban jól átgondolt, élhető otthon, ahol könnyű elképzelni a mindennapokat.

Egyéb információért vagy megtekintés kapcsán hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ095570

Tovább olvasom