Miért fizetne extra felárat pusztán a budapesti irányítószámért, ha ugyanazért a keretért egy lenyűgöző méretű, minden mai igényt kielégítő ingatlant is kaphat? Ez a gyáli ház tökéletes bizonyítéka annak, hogy a hatalmas terekről és a természetközeli életérzésről nem kell lemondani – csupán jól kell megválasztani a helyszínt. Eladóvá vált 1271 nm-es telken, 3 szintes, összesen 528 nm nettó alapterületü családi házunk, mely Gyál nyugodt, természethez közeli részén fekszik, mindössze pár percre Budapest XVIII. kerületétől.

A 210 nm-es földszinti lakószinten összesen 4 szoba, előszoba, hall, 2 fürdőszoba, vendég WC és egy nagy, két állásos garázs mellett egy külső bejárattal is rendelkező tároló található. A kb. 120 nm-es tetőtér jelenleg csak tárolási célokat szolgál, de kialakítható belőle hobbi szoba, vedég szoba vagy több hálószoba is.

A ház alatt egy 4 külön helyiségből álló, kb. 200 nm-es, külön bejárattal is rendelkező pince található, melyben jelenleg egy háztartási helyiség (mosókonyha), valamint a gépészet is helyet kapott. A 2 nagyobb helyiség szabadon alakítható, így lehet konditerem, szauna, stb., de akár vállalkozási tevékenységhez is megfelelő.

A konyhában beépített új főzőlap, mikro, hűtő és mosogatógép is helyet kapott, valamint itt található egy spejz és külön kijárat a teraszra is. A nappali modern, háromrétegű nyílászárói teljesen elhúzhatóak, így a belső tér határok nélkül olvad össze a terasszal, és közvetlen kapcsolatot biztosít a medencéhez – tökéletes helyszínt teremtve a gondtalan kikapcsolódáshoz.

A kertbe a bejárattól egy kb. 40 méter hosszú telek szakaszon jutunk, mely biztosítja az épület nyugalmát az úttól távol. Egy 4 éve épült új 6,5x3,5 méteres, sós vizű és vegyszermentes, teljesen automatizált medence, valamint egy külön álló és tetővel rendelkező sütögető is itt kapott helyet. A medence körül sürű tuják biztosítják a privát élményt. A biciklik és kerti eszközök tárolására egy kis faházban van lehetőség.

Ami még a házban található:
- Kondenzációs kazán, minden helyiségben külön szabályozató egyedi smarthome rendszerrel
- Minden szobában Daikin WiFi-ről is vezérelhető klíma
- Minden szobában RJ45 számítógépes hálózat került kiépítésre, saját switch-el
- Telekom koax kábel bekötve az épületbe külön fali rackben
- TELENOT típusú riasztó mozgás és nyitás szenzorokkal, füst érzékelővel
- 6 darab kamera rögzítővel a ház körül
- Nappalin aluminíum, függőlegesen is távirányítóval állítható zsaluzia
- Elektromos bejárati és garázs kapu
- Vízlágyító, mely nem csatlakozik a konyhai csaphoz

Bár az épület az 1990-es években épült, azóta többször is felújításon esett át, a gépészet, a kerítés nagy része, a medence és az elektromos rendszerek is 5 éven belül készültek, így szinte újak.

A környék infrastruktúrája fejlett, a közelben számos bevásárlási lehetőség található, a közelben komplex szolgáltatás biztosított: biobolt, magán húsbolt, barber shop, nyomtatványbolt, autós bolt, pékségek, ingatlaniroda, zálogház, virágüzlet, elektronikai bolt, posta, mobilbolt. Lidl, Spar, CBA, 3 bank, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelő, uszoda, sportpálya, óvoda, bölcsőde, általános iskola, gimnázium, konditerem és autó szervíz szinten percekre található, valamint nagyon közel van egy fantasztikus termelői piac is.

Az M0-ás elkerülő autóút és az M5 autópálya 5 perc alatt elérhető. A zöldövezeti pihenő- és szabadtéri kondipark közelsége számos lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra: sportpálya, foci, kosárlabda pálya és futópálya. A rugalmas közlekedést a Nyugatiba befutó vasút közelsége és több BKK járat biztosítják, melyekkel a főváros bármely pontja könnyen megközelíthető. A Nagykőrösi út is mindössze pár perc távolságban van.

A ház azonnal költözhető, a megtekintésre telefonos egyeztetést követően van lehetőség. Ingatlanosok kérjük ne hívjanak!