Két generációs családi fészek Gyálon – CSOK Plusz és Otthon Start képes!

Budapest határától karnyújtásnyira, Gyál frekventált, mégis csendes kertvárosi részén eladó egy minden igényt kielégítő, 145 nm-es, kétgenerációs családi ház. Az ingatlan 1988-ban épült téglából, de az elmúlt években jelentős műszaki és esztétikai megújuláson esett át.

Miért kiváló választás?

Jogilag rendezett: Hitelezhető, CSOK Plusz (akár 3 gyermekre) és Otthon Start hitelre is alkalmas.

Két külön lakrész: A félszuterén és a magasföldszint is teljes értékű élettér (konyha, nappali, fürdő, 2-2 háló), így összeköltözőknek ideális.

Friss felújítások: 2024-ben vadonatúj tetőszerkezetet kapott. A burkolatok és szaniterek 5 éven belül lettek cserélve.

Alacsony rezsi: 10 cm-es szigetelés, új kondenzációs kazán + vegyes tüzelés, hűtő-fűtő klímák.

Műszaki tartalom:
- 1,5 méter mély, vízszigetelt betonsáv-alap,
- 100%-ban tégla fő- és mellékfalak,
- vasbeton födémszerkezet,
- 2024-ben teljes mértékben cserélt nyeregtető (új gerendákkal, cseréplécekkel, párazáró fóliával, födémszigeteléssel, betoncserép héjazattal.
- a villamoshálózat: réz, 3 fázis (3x16 A) van az ingatlanban, ezen kívül 2 inverteres hűtő-fűtő klíma szolgálja kényelmünket,
- a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán, párhuzamosítva egy jó állapotú vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással,
- a nyílászárók mindegyike korszerű műanyag, 2 rétegű thermoüveggel,
- külön kiemelném, hogy a családi házban 5 éven belül a tulajdonos valamennyi szanitert és valamennyi hideg-, valamint melegburkolatot magas minőségű burkolatra cseréltette.

Telek és extrák:
A 677 nm-es telken egy különálló melléképület is található (műhely + korábbi konditerem). A parkolás fejedelmi: az udvarban és a ház előtt összesen akár 10 autó is elfér! A biztonságról kamera és riasztó gondoskodik.

Ne maradjon le róla, ez a ház a mérete és állapota miatt ritka kincs a piacon! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Tovább olvasom