Gyál, Városközpont Eladó családi ház

Eladó családi ház Gyál központjában, kiváló műhely- és vállalkozási lehetőséggel!

Gyál központjában közel a Spárhoz, eladó egy 612 m²-es telken fekvő, sok lehetőséget rejtő ÖNNÁLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ családi ház, amely nemcsak otthonnak, hanem vállalkozásra, műhelynek vagy akár ipari tevékenységre is kiváló választás!

A főépület alapterülete 75 m², elosztása:
- 2 + 2 szoba
- Konyha, étkező
- 2 WC
- Zuhanyzós fürdőszoba
- Kamra

A ház egyszintes, viszont az egyik felénél a tetőteret beépítették oly módon hogy felkerült a padlásra 1 szoba és egy wc mosdóval.
Elosztása az alsó szintnek: előszoba és étkező, 2 egymásbol nyíló szoba, külön zuhanyzó, wc, konyha, spajz, 1 hálószoba. Innen nyílik az emeletre a + szoba és wc.

Az ingatlan további épületei:
- 15 m²-es kazánház és kamra
- 30 m²-es műhely
- 30 m²-es, kétállásos garázsbeálló, melynek egyik fele szerelőaknával rendelkezik
- 10 m²-es tyúkól
- pince

Műszaki jellemzők:
A ház két ütemben épült: első része az 1960-as évek körül, második része az 1980-as évek második felében.
- 2015-ben készült homlokzati szigetelés
- Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Háromféle fűtési lehetőség: vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és kiskályha
- Összkomfortos, összközműves ingatlan
- Két villanyóra, ipari áram, vezérelt éjszakai áram és H tarifa
- Fúrt és ásott kút, vezetékes víz
- Pince
- Automata öntözőrendszer, amely fúrt kútról működik

Különleges lehetőség vállalkozóknak, szakembereknek!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a jól felszerelt, vasipari és szerelőműhelynek is alkalmas melléképület-együttes.

A műhelyben többek között az alábbi gépek találhatók:
Esztergapad
Oszlopos fúrógép
Marógép
Fröccsöntő gépek
Kiváló lehetőség lehet autószerelő műhely, lakatosműhely, vasipari tevékenység vagy egyéb vállalkozás kialakítására.

Ideális választás azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék tudni!

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Ha egy sokoldalúan hasznosítható, rengeteg lehetőséget rejtő ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie!
Keressen Bizalommal!