Gyál, Városközpont Eladó családi ház

Önálló családi ház Gyál szívében kerti tóval, fedett terasszal és bővítési lehetőséggel!

Gyál központi részén kínálok megvételre egy 95 m²-es, önálló családi házat, 742 m²-es telken. Kényelmes elrendezése, hangulatos kertje és a beépíthető tetőtér számos lehetőséget kínál leendő tulajdonosának.

Élhető terek az egész családnak

A házban amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőszoba és külön helyiségben található WC kapott helyet.

Az épület alatt egy 50 m²-es pince húzódik, amelyben egy autó kényelmesen elfér, és mellette tárolásra is marad hely.

További tér, további lehetőségek

A tetőteret már az építés során úgy alakították ki, hogy később beépíthető legyen. Itt megközelítőleg 60 m² további lakótér alakítható ki, kényelmes belmagassággal. A feljárat külső lépcsővel, illetve a földszinti közlekedőből induló belső lépcsővel is megoldható.

Műszaki jellemzők és felújítások

Az ingatlan 1996-ban épült, beton alapra, 30-as téglafalazattal. Az épület jelenleg nem rendelkezik homlokzati szigeteléssel.

2024-ben jelentős korszerűsítések történtek:

teljes körűen felújították a villamos hálózatot;
korszerűsítették a fűtést;
új tetőt kapott az épület;
kicserélték a nyílászárókat.

A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Alternatívaként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja.

A villany, a gáz és a csatorna be van vezetve. A vízellátást jelenleg bevizsgált, ivóvízminőségű vizet adó fúrt kút biztosítja. A vezetékes víz bekötésére is van lehetőség, az ehhez szükséges díjat már befizették.

Kert, ahol öröm kikapcsolódni

A telek különleges hangulatát a gyönyörű kerti tó és a nagy fedett terasz adja. Ideális helyszín családi ebédekhez, baráti beszélgetésekhez vagy egy nyugodt délutáni pihenéshez. A tágas kertben további elképzelések megvalósítására is bőven van lehetőség.

Ha Gyál szívében keres önálló családi házat, ahol a jelenlegi kényelem mellé jövőbeli bővítési lehetőség is társul, érdemes személyesen megtekintenie ezt az ingatlant!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézzük meg együtt!