Gyál központjában, kiváló adottságokkal rendelkező önálló családi ház eladó!

Gyál központi, mégis csendes, kertvárosias részén, az uszoda, óvoda, buszmegállók és bevásárlási lehetőségek közvetlen közelében kínálom megvételre ezt az 1989-ben épült, bruttó 243 m²-es, önálló, körbejárható családi házat 621 m²-es telken.

Az ingatlan tehermentes, három szintes kialakítású: pinceszint + földszint + emeleti szint, így akár kétgenerációs otthonnak vagy két külön lakrész kialakítására is kiváló lehetőség.

A ház 38 cm-es téglafalazattal, cserépfedésű tetővel épült. Külső hőszigeteléssel nem rendelkezik. A fa nyílászárók redőnnyel felszereltek. A fűtést gázcirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet gáz- és villanybojler szolgáltatja. A tetőtér kőzetgyapot és hőtükrös fóliás szigetelést kapott.

A földszint az építés évének megfelelő, így igény szerint korszerűsíthető és saját elképzelések szerint újítható fel.

A földszinten található:
-előszoba,
-konyha,
-kamra,
-fürdőszoba,
-külön WC,
-két, utcafrontra néző, egymásból nyíló szoba.

Emeleti szint:
-amerikai konyhás nappali,
-két hálószoba,
-fürdőszoba,
-külön WC,
-terasz.

A tetőtéri lakrész részben befejezésre vár, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően fejezheti be.

A fűtött pinceszint rendkívül sokoldalúan hasznosítható: tárolónak, műhelynek, hobbihelyiségnek vagy akár három autó befogadására alkalmas garázsnak is kiváló. Az udvaron további több gépkocsi parkolása is megoldható.

A 621 m²-es telek kellemes méretű, tágas hátsó kerttel rendelkezik, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi összejövetelekre.

Az ingatlan főbb előnyei:

-tehermentes,
-önálló, körbejárható családi ház,
-három szint,
-kétgenerációs kialakítás lehetősége,
-fűtött pinceszint,
-háromállásos garázs lehetősége,
-több autó számára udvari parkolás,
-részben befejezetlen tetőtér,
kiváló infrastruktúra: uszoda, óvoda, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára.

Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, jól alakítható családi házat keres Gyál egyik legkedveltebb részén, várom megtisztelő hívását!

Simon Gabriella