Gyál, Gyálliget Eladó családi ház

Gyálliget családi házas övezetében ajánlok figyelmébe egy 2026- ban elkészült kivett lakóház, udvar megnevezèsű, új építèsű lakóépületet, több autó részére kialakított parkolóval és egy nyugalmat árasztó kertkapcsolattal. A 624 m2- telek kivàló adottságokkal rendelkezik.

Amerikai konyha-nappali, 4 szoba, tároló helységek, gépház, dupla komfort (Fürdőszoba+toalett), tágas terasz, kertkapcsolat a ház elrendezését illetôen.

Kedves szomszédok az eladásra kínált ingatlan környezetében.
Elektromos kapu ami szintén segíti a tulajdonosok kényelmét autóval haza érkezéskor.

Tömegközlekedés: 84 E, 284 E buszokkal Hatàr út 25 perc alatt elèrhető. Buszmegálló Pár perc séta a háztól.

Épületgépészet
A lakás melegét és a melegvíz ellátàsát zárt égésterű kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtés ( LAND-TECH padlófűtési osztó-gyűjtő segítségével egyenletes hőelosztást és precíz szabályozást érhet el, így maximalizálhatja a fűtés hatékonyságát) és bizonyos helyeken radiátorok segítségèvel.
Beltéri hűtő-fűtő klíma szinten emeli az ingatlan komfort érzetét.

Födém ( 30 cm) és a koszorú monolit vasbeton szerkezetből készültek.
A tetőszerkezet ácsolt fa anyagú első osztályú Luc fenyőből készült.

Nyílászárók: a külső fal szerkezetbe épített fehér színű műanyag nyílászárók víztiszta, hőszigetelt üvegezésűek, az akusztikai követelménynek megfelelő minőségűek a szerkezethez igazított tokkal. A belső nyílászárók a szerkezethez igazított tokkal, tele-, illetve üvegezett ajtók.

Épületvillamossági műszaki leírás:
A lakóépület energia ellátását az Elmű 0,4 kW-os kábeles hálózat biztosítja, 3x16 Amper segítségével.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vàrom hívàsàt a hét bÀrmEly napjàn