Gönyű, Rákóczi Ferenc utca Eladó családi ház

Eladó ház Gönyűn

„Lehetőség azoknak, akik a saját otthonukat szeretnék megteremteni.”

Vannak házak, amelyekbe csak be kell költözni, és vannak olyanok, amelyek arra várnak, hogy valaki meglássa bennük a lehetőséget. Ez a gönyűi ingatlan az utóbbiak közé tartozik… Felújítást igényel, ugyanakkor jó alapot kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja valódi otthonná.

Az ingatlan Gönyűn, a Rákóczi Ferenc utcában található. A település fejlett infrastruktúrával rendelkezik, így a kényelmes hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások helyben elérhetők. Győr és Komárom közelségének köszönhetően Gönyű azok számára is vonzó választás lehet, akik szeretnének a városokhoz közel maradni, mégis nyugodtabb, falusias környezetben élni.

A telken a lakóépület mellett két hozzá kapcsolódó melléképület is található, az egyik alatt pincével. Ezen kívül kisebb, korábban állattartásra használt épületek is helyet kaptak az udvaron, így a terület többféle hasznosításra ad lehetőséget.

A házról…
Az 1970-es években épült, az akkori építési technológiának és anyaghasználatnak megfelelően. Beton alapra épült téglafalakkal, vakolt fafödémmel és cserépfedésű tetővel.

A lakóház hasznos alapterülete 82 m², jelenlegi kialakításában két hálószobával rendelkezik. Egy átgondolt felújítás során azonban akár nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható, így a ház kényelmes otthonná válhat egy család számára is. (Átalakítási példa a fotóknál.)

Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel és nem lakható, ezért elsősorban azoknak jelenthet valódi lehetőséget, akik nem egy kész házat keresnek, hanem szeretnék a saját igényeik szerint kialakítani leendő otthonukat. A víz és a csatorna megtalálható a lakóépületben. A villamos hálózat korábban kiépítésre került, azonban a szolgáltató jelenleg kikötötte a betáplálást. A gázvezeték az ingatlan előtt, az utcában található.

Az ingatlan egy nagyobb telekből leválasztásra kerülő, mintegy 600 m²-es telekrésszel kerül értékesítésre, amely magában foglalja a lakóházat és a melléképületeket is. Az értékesítés jogilag rendezett formában, tehermentesen történik.

Ez a ház annak lehet igazán érdekes, aki nem riad vissza a felújítástól, és inkább lehetőséget lát benne. Aki szeretné maga eldönteni, milyen legyen a nappali, hol legyenek a hálószobák, milyen hangulata legyen az otthonának – és ehhez keres egy jó helyen lévő, alakítható alapot.

Ha úgy érzed, ebben a házban benne lehet a leendő otthonod lehetősége, keress bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért!

Üdv.
Egyed Gábor
Független Ingatlanközvetítő