Gönyű csendes, rendezett zsákutcájában kínálunk eladásra egy kiváló minőségben épülő, új építésű családi házat. Az ingatlan lakóház besorolású, így zökkenőmentesen igénybe vehető a CSOK Plusz és egyéb lakáshitelek.

Helyiségek és elosztás

Nettó alapterület: 96,34 m²

Elrendezés: Tágas, egybefüggő nappali-konyha-étkező, 3 különálló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és közlekedő.

Kertkapcsolat: A nappalihoz egy 15 m²-es, burkolt terasz kapcsolódik.

Praktikus megoldások: A folyosón egy nagy méretű beépített szekrény számára van kijelölt hely, amely kényelmes tárolást biztosít.

Gépészet: Kondenzációs gázkazán biztosítja a meleg vizet és a padlófűtést, a nappaliban pedig AUX klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Főbb műszaki paraméterek

Szerkezet: 30 cm-es Leier NF teherhordó falazat, 10 cm-es Leier válaszfalak

Hőszigetelés: 15 cm homlokzati szigetelés, 10 cm lépésálló aljzatszigetelés, 30 cm födémszigetelés álmennyezettel

Nyílászárók: Prémium REHAU ablakok és ajtók 3 rétegű üvegezéssel

Villamos hálózat: 32 Amper

Kert és parkolás

Telek: 564 m²-es, részben parkosított udvar kiépített járdákkal.

Parkolás: Az előkertben 2 gépkocsi számára található beálló, amely kapun keresztül érhető el.

Elhelyezkedés és birtokbaadás
Győr és az Ipari Park gyorsan és kényelmesen elérhető, a településen pedig minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra megtalálható.

A ház kulcsrakész állapotban, használatbavételi engedéllyel várhatóan 2026 nyár végén – ősz elején vehető birtokba.

Részletes információkért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!