Egyedi, két generációs családi ház eladó Gönyűn extra megoldásokkal

Olyan ingatlant szeretne, ami igazán egyedi és sokkal több, mint egy családi ház? Akkor ezt Önnek találták ki!

Kétgenerációs családi ház külön vendégházzal, szaunaházzal, borospincével, műhellyel, térkövezett udvari beállókkal!

Gönyű kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 180 m2 redukált alapterületű, kiváló minőségben megépített, nappali + 6 hálószobás, kétszintes családi házat. A fölszinti rész 109,5 m2 m2 lakótérből, 24 m2 télikertből, 36 m2 fűtött garázsból, egy 6 m2-es műhelyből 6 m2 pincéből áll. Az emeleten kialakított lakás bruttó 76 m2, előtte egy kellemes 18 m2-es erkéllyel.

És akkor jöjjenek még az igazi extraságok! A 20 m2-es vendégház, a 20 m2-es szaunaház és a 20 m2-es igazi borkülönlegesség-gyűjteményt magába foglaló tégla kiképzésű elegáns borospince.

Az ingatlan 1439 m2-es telken helyezkedik el. Az kétszintes épület két ütemben készült el. Az eredeti ingatlan az 1950-es években épült kisméretű téglából. A bővítés, és ezzel együtt a meglévő ház átalakítása, felújítása 2003-2004 folyamán valósult meg, ekkor nyerte el a jelenlegi formáját. A hozzáépített részen a falak 30 cm-es Porotherm falak 5 cm szigeteléssel. A födém monolit vasbeton, míg a tető cserépborítású, míg a ház egyes részein pl. télikert bitumenzsindely fedésű.

A ház elrendezése:

Földszint: előszoba, nappali, konyha, kamra, 3 hálószoba, télikert, fürdőszoba WC-vel, külön WC, háztartási helyiség, kazánház, tároló, pince, duplagarázs, műhely.

Emelet: közlekedő, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdő WC-vel, külön WC és erkély

A fűtést és melegvíz ellátást a kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, mely lapradiátorral kombinált, a melegvízellátáshoz extra bojler is rendelkezésre áll. A földszinti fürdőszobában törölközőszárító növeli az itt lakók komfortját!

Alternatív fűtéshez egy extra kémény rendelkezésre áll.

A nyílászárók fehér műanyag ablakok 2 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtéri ablakok Velux faablakok. Minden helyiség járólap burkolatot kapott, kivéve a hálószobákat, melyek laminált padló, illetve faparketta borításúak.

A ház kiegészítő temperálásáról a földszinten a nappaliban és a télikertben elhelyezett két légkondícionáló, az emeleten pedig a hálószobákban és a nappaliban felszerelt három klímaberendezés gondoskodik.

Mind a földszinti, mind az emeleti konyha gépesített. A fölszinten beépített villanysütő gáz főzőlappal, beépített mosogatógép és szagelszívó található, míg az emeleten beépített villanysütő kerámia főzőlappal és szagelszívóval.

Az utcafronti díszes kapu és a garázskapu egyaránt távvezérlésű, az udvarban térkövezett részen 8-10 gépkocsi számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.

A ház mögött található a határtalan élményt nyújtó szaunaház, benne 6 férőhelyes finn szaunával, zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel, alatta pedig egy igazán magával ragadó borospincével.

Az öntözés fúrt kútról megoldott, de ásott kút is található az ingatlanon.

A vendégház egy vendégszobából és hozzá tartozó fürdőszobából áll.

Ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy azoknak, akiknél az ottalvós vendégsereg sem ritkaság!

Ez egy igazán mindentudó ingatlan, ne hagyja ki a lehetőséget!

Gönyű csodálatos természeti környezetben, a Duna mentén fekvő település, Győrtől 16, Komáromtól pedig 21 km-re. Lakosainak száma kb. 3200 fő, évek óta dinamikusan fejlődik a falu, gazdasága erős. Infrastruktúrája fejlett, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, éttermek egyaránt megtalálhatók. Sok turista keresi fel a Duna Panoráma Tanösvényt vagy áll meg egy pihenőre a Győr – Komárom közötti bicikliúton való kerekezés közben.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Tovább olvasom