Geresdlak, Püspöklak Eladó családi ház

Felújítandó, nagy telkes családi ház présházzal és borospincével Geresdlakon

Geresdlak Baranya megye egyik hangulatos, sváb hagyományairól és összetartó közösségéről ismert kistelepülése. A falu egyik különösen csendes szegletében kínálunk eladásra egy mintegy 1200 m²-es telken álló, két szinten összesen 156 m² hasznos alapterületű, 4 szobás családi házat.
Az ingatlan felújítandó, így elsősorban annak lehet igazán érdekes, aki nem kész házat keres, hanem szeretné saját elképzelései szerint kialakítani új otthonát, vidéki nyaralóját vagy akár falusi vendégházát. A ház mérete, elrendezése és a hozzá tartozó nagy telek többféle hasznosításra ad lehetőséget.
Az épület falazata vegyes: a régebbi részek vastag vályogfalazatúak, a későbbi hozzáépítések téglából készültek. Ez a hagyományos szerkezet megfelelő felújítással kellemes, télen jól temperálható, nyáron pedig hűvös lakóteret biztosíthat.
A házat korábban egy épített, vízteres téglakandalló fűtötte. A kandallót azóta elbontották, a radiátorokat leszerelték, a fűtési csőhálózat azonban megmaradt, így a rendszer megfelelő műszaki kialakítással ismét használhatóvá tehető. A korábban összközműves épületből a víz- és gázcsatlakozást kikötötték, de ezek természetesen bármikor visszaköthetők.
A települési szennyvízhálózatra a terepviszonyok miatt átemelő szivattyúval lehet csatlakozni, az ehhez szükséges rendszer a föld alatti gyűjtőtartállyal együtt már kiépítésre került.
A telek külön értéke a háztól elkülönülő, mintegy 25 m²-es présház és az abból nyíló borospince. A présház szintén jelentős felújítást igényel, a pincét pedig korábban részben betemették, így ez a rész is újragondolásra és helyreállításra vár.
A telek végétől nem messze egy kis patak csordogál, mely meghatározó eleme a környék természetközeli hangulatának.
Ez az ingatlan nem annak szól, aki holnap szeretne beköltözni. Jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel. Annak viszont, aki hosszabb távon gondolkodik, és értékeli a nagy telket, a 156 m²-es épületben rejlő lehetőséget, valamint a présház és borospince adta vidéki karaktert, kifejezetten érdekes választás lehet.