Gégényben, a vasútállomás közvetlen közelében tulajdonostól eladó egy kb. 100 m²-es, vályog építésű családi ház, amely 1931 m²-es telken helyezkedik el. Az épület egyik része korábban üzlethelyiségként működött, így többféle hasznosításra is alkalmas.

A környék és a helység nyugodt, barátságos, a szomszédok segítőkész, kedves emberek.

A telek teljesen közművesített, valamint a települési vízhálózaton kívül a MÁV vízhálózatára is rá van kötve, amin keresztül havi ~1.000 Ft-os átalánydíjért korlátlan vízhasználat biztosítható.

A vályog falazatos főépület három részre tagolódik, a lakrész, a korábbi üzlethelyiség és a tárolók.

A lakrész elosztása: előtér, konyha-étkező, nappali, háló, fürdő-WC, veranda. Az előtér és a veranda kivételével minden helyiségben konvektoros fűtés biztosítja a meleget, a szobákban továbbá cserépkályha is található. A melegvízről elektromos bojler gondoskodik. A lakrész előtt egy fa szerkezetű filagória áll. Igény esetén a házban található bútorok is a vétel részét képezhetik.

Külön bejáraton keresztül érhető el a korábbi üzlethelyiség, ahol jelenleg csak cserépkályhás fűtési lehetőség van, a hideg-melegvizet a lakrész felől kapja, valamint külön elektromos mérőóra tartozik hozzá. A helyiség alatt egy belülről megközelíthető, ~8 m²-es, dongaboltozatos, alacsony belmagasságú pince található. Az üzlethelyiség egyébként korábban össze volt nyitva a konyha-étkezővel, így az elfalazás bontásával könnyen újra összenyitható vagy akár külön lakrészként is kialakítható.

A nyári konyha és a garázs épülete szintén vályog falazattal készült, itt a melegvizet elektromos, átfolyós vízmelegítő, míg a fűtést cserépkályha biztosítja. A nyári konyha alatt egy kívülről megközelíthető pince található. A részbeni alápincézettség miatti egyenlőtlen süllyedés következtében a garázs és a nyári konyha kapcsolatánál a falazat jelentősen megrepedt.

Az alaprajzon Tároló 4-nek jelölt helyiség fedett-nyitott. A Tároló 5 tégla, míg a Tároló 6 vegyes falazattal készült.

A kert gyümölcsfák, szőlő és konyhakerti növények termesztésére is alkalmas. Az L alakú telek kialakításának, valamint az üzlethelyiség felőli szomszédos, beépítettlen, MÁV tulajdonú teleknek köszönhetően a lakórész nyugodt és diszkrét környezetet biztosít.

A ház lakható állapotú, de felújítandó, az ingatlan pedig per- és tehermentes.

Ingatlanközvetítők kérjük ne hívjanak!

Tovább olvasom