Tágas, felújított családi ház nagy telekkel és melléképülettel – sokoldalú lehetőségekkel

Eladásra kínálok egy gondosan karbantartott, részben felújított téglaépítésű családi házat Gecsén egy 5043 m²-es, rendkívül sok lehetőséget kínáló telken. Az ingatlan 1982–83-ban épült, de az évek során folyamatosan korszerűsítették: 2023-ban új szigetelést (10 cm) és új homlokzati színezést kapott, valamint új, H tarifás villanyóra került beépítésre. A ház részben alápincézett, szerkezete masszív és időtálló.
A 140 m²-es lakóház belső elosztása kényelmes és praktikus:
4 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba (zuhanyzóval),külön WC, spejz, nyári konyha,
2 fedett terasz, amelyek tökéletesek pihenésre vagy vendégfogadásra
A fűtés többféle módon megoldott:
cserépkályhák, melyek közül az egyik vízteres kandallóként működik, és a radiátoros rendszert is fűti; pincei vegyes tüzelésű kazán;klíma, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas.

A ház hőszigetelt (2021), kétrétegű műanyag nyílászárókkal ellátott, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az ingatlanban H-tarifa és 3 fázis is elérhető. A fürdőszoba 2020-ban teljesen megújult, részleges villanyvezeték-csere is történt.A burkolatok a korszerűsítés által minőségi anyagokból készültek: a szobákban parketta+ lamináltlap, a többi helyiségben kerámia járólap található.
A betonfödém lehetővé teszi a tetőtér beépítését, ha a jövőben bővíteni szeretné új tulajdonosa.

A 70 m²-es melléképület sokoldalúan használható: garázsnak, műhelynek, tárolónak, de akár állattartásra is alkalmas.

A tágas udvar és kert rendezett, füvesített, virágokkal, kerti kúttal, melyből öntözés biztosítható.
A kert egyik fele gyümölcsfákkal beültetett (dió, cseresznye, meggy, őszibarack, sárgabarack, alma, szilva, málna), míg a másik fele veteményesként funkcionál.
A nagy telek akár bérbe is adható, kertészkedésre, gazdálkodásra, vagy akár hobbitartásra is tökéletes választás.
A ház mindössze 5 km-re található a 83-as főúttól, így Pápa és Győr is könnyen megközelíthető, mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.
Ez az ingatlan ideális választás családoknak, vidéki nyugalmat keresőknek, akik szeretnének tágas kertet, gyümölcsfákat és valódi otthonérzetet.. !!!

Tovább olvasom