Eladó családi ház Garaboncon – Zalakarostól 2 km-re, Nagykanizsától 18 km-re

Csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 80 m²-es családi házat, amely egy 4300 m²-es telken ( két helyrajzi számon van nyilvántartva) helyezkedik, el Garaboncon, Zalakaros közvetlen közelében.

A főbejáraton belépve az előszobába érkezünk, ahonnan jól áttekinthető a ház elrendezése. Bal kéz felől két világos, utcafrontra néző szoba (20 m2 és 18,5 m2) található. Szemben helyezkedik el a fürdőszoba, amelyben egy kényelmes sarokkád kapott helyet, ugyanakkor mérete lehetővé teszi akár egy zuhanyzó kialakítását is. Jobbra a konyha található, amelyből egy praktikus kamra nyílik.

A ház egyik legkellemesebb része a tágas terasz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel. Ideális hely a reggeli kávé elfogyasztására, családi összejövetelekre vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetére.

Az ingatlan a közelmúltban jelentős belső felújításon esett át:

· minden külső nyílászáró cseréje megtörtént, kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre;

· a belső ajtók szintén megújultak;

· a ház vízszigetelése valamennyi falon felújításra került;

· megtörtént a padlás szigetelése, amely hozzájárul az energiahatékonyabb fenntartáshoz;

· a szobák új laminált padlót és álmennyezetet kaptak;

· mindkét szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, amely nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít, télen pedig a fűtést segíti.

· az ingatlanban található klímaberendezések külön, H tarifás kedvezményes elszámolású villanyóráról üzemelnek, ami a fűtési költségek jelentős csökkentését teszi lehetővé.

· a felújítás során a villamos hálózat megújult: cserélve lettek a falban futó vezetékek, valamint a kapcsolók és konnektorok.



A konyha felújítása a következő tulajdonosra vár, azonban jelenlegi állapotában is funkcionális és használható. A fűtése jelenleg gázkonvektorral megoldott.

Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú, felújítandó lakrész is. A felújítási munkálatok már megkezdődtek, azonban a projekt félbemaradt. A rendelkezésre álló tér lehetőséget biztosít egy önálló lakrész kialakítására, amelyben fürdőszoba, konyha és szoba is helyet kaphat. A nyílászárók itt is újak, a vízhálózat kiépítése pedig már megtörtént.

A lakrész alatt egy nagy méretű műhely/tároló található, amely két helyiségből áll, így kiváló lehetőséget biztosít szerszámok, kerékpárok és egyéb eszközök tárolására.

Ezen felül több melléképület is rendelkezésre áll, így az ingatlan gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célra is kiváló választás lehet.

A telken található:

istálló;
fedett kiülő kemencével;
grillezésre alkalmas pihenőrész;
nagy méretű, gondozott kert gyümölcsfákkal;
öntözésre alkalmas kút, amely megkönnyíti a kert gondozását.
A 4300 m²-es telek számos lehetőséget kínál:

· konyhakert kialakítására;

· gyümölcsfák telepítésére;

· állattartásra;

· önellátó gazdálkodásra;

· további fejlesztések megvalósítására.

Az ingatlan ideális választás:

· kisgyermekes családok számára;

· vidéki nyugalomra vágyóknak;

· gazdálkodóknak és állattartóknak;

· befektetőknek, akik szeretnék kihasználni Zalakaros közelségét;

· azoknak, akik nagy telekkel rendelkező, azonnal költözhető otthont keresnek.

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a sokrétű hasznosítási lehetőség egyszerre adott, akkor érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.