Gánt, Petőfi utca Eladó családi ház

Gánt kedvező fekvésű, nyugodt részén eladó egy 125 m²-es, részben új, részben felújított családi ház, 1700 m²-es telekkel és dupla garázzsal.
Az ingatlanban 2 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy amerikai konyhás nappali található. A szobák egy olyan helyiségből nyílnak, amely pl. dolgozó kialakítására ideális lehet.
A ház délkelet-dél-északnyugati benapozású, így a helyiségek a nap különböző szakaszaiban is kellemes természetes fényt kapnak.
A nagy telek rengeteg lehetőséget kínál, a Vértes közelsége pedig ideális a természet, a kirándulás és a nyugodt vidéki élet kedvelőinek.

Az eredeti ház 50cm-es vályog/tégla vegyes falazatú, kiváló hőmegtartó tulajdonsággal. A felújítás során 12cm aljzatszigetelést és 25cm födémszigetelést kapott. A teljes tetőcsere után járható padlás került kialakításra. A házban új az elektromos hálózat. Megegyezés esetén a fürdőszoba burkolata még kiválasztható.

A hozzáépítés 2024-ben történt: 30cm-es X-therm tégla és 20cm-es grafitos szigetelés, 12cm aljzatszigetelés és 25cm födémszigetelés.

Mind a hozzáépítésről, mind a felújításról fotódokumentáció tanúskodik.

Főbb jellemzők:
•padlófűtés az egész házban
•3 rétegű ablakok
•falazat és szigetelés ideális kialakításának köszönhetően kedvező hőfok télen/nyáron
•125 m²-es lakótér
•1700 m²-es telek
•kedvező benapozás
•2 terasz
•2 tágas hálószoba (17 és 21 nm)
•2 fürdőszoba (8 és 12 nm)
•amerikai konyhás nappali (40 nm)
•kamra, ami nem fűtött (1,5 nm)
•élettér, dolgozósarok kialakításának lehetőségével (13 nm)
•részben új, részben felújított állapot
•dupla garázs (42 nm)
•természetközeli, nyugodt környezet

Tágas otthon, hatalmas telek, kellemes benapozás és a Vértes közelsége.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, NEM kérem!