Eladó átalakított hosszú parasztház Gannán, a Bakony lábánál, friss levegőjű, csendes, természeti környezetben, gyakorlatilag nulla átmenő forgalommal. Ideális hely a világ zajától elvonulni vágyóknak, ugyanakkor könnyen megközelíthető. A falu rendezett környezetű, nagyon pozitív és befogadó lakóközösséggel, sok kisgyermekes családdal.

Az ingatlan 2 külön bejáratú 2 szintes házból, pincéből és a hozzá tartozó 4000 m2-es teljesen körbekerített telekből áll. Az átalakítása óta falusi turizmusra szolgál az ingatlan, ennek megfelelően lettek kialakítva benne a lakóhelyiségek. Az egyik házban 4 studioapartman van (2 a földszinten, 2 az emeleten), melyek mindegyikében van fürdőszoba és kiskonyha. A másik házban a földszinten 2 szoba, fürdőszoba és konyha, az emeleten pedig egy 100 m2-es egylégterű közösségi tér van. Az ingatlan helyi védelem alatt áll.

Az ingatlan éves elektromosáram-ellátását 12 db napelem biztosítja, amely 2031-ig még szaldós elszámolásban működik, tehát gyakorlatilag még 6 évig nincs áramszámlája a háznak. A fűtésről a két házban egy-egy külön kombinált gázkazán (fűtés+meleg víz) gondoskodik, radiátorokkal és termosztáttal szabályozva, plusz az egyik házban a konyhában tűzifával fűtött kiskályha is van, az esetleges lakossági korláton felüli gázfogyasztás elkerülése érdekében. A szigetelésről a vastag kő/téglafalak gondoskodnak.

A ház felújításon esett át 2020-ban, amikor az összes fürdőszoba át lett alakítva, így a 4 studioapartmanban épített zuhanyzó, az 5. kis fürdőben pedig fürdőkád lett beépítve. 2024-ben pedig az utca felőli házban az összes földszinti nyílászáró ki lett cserélve fa, kétrétegű kapcsolt gerébtokos, dupla üvegű, kiváló hő- és hangszigetelésű ablakra, és biztonsági üveges ajtóra.

A vendégházban lévő előző század elejéről származó, részben restaurált bútorok az ingatlan részét képezik, személyes megegyezés mellett, valamint minden, vendéglátáshoz szükséges egyéb kellék is (pl. ágynemű, televíziók, konyhai kellékek stb.).

Tovább olvasom