Egyedi lehetőség Gamáson: Szomszédmentes, mégis belterületi családi ház óriási telekkel!
Csendre, természetre és teljes szeparációra vágysz, de nem szeretnél lemondani a belterületi kényelemről és a kiváló közlekedésről?

Gamáson – a 67-es út közvetlen közelében, a Balaton és Kaposvár között félúton – eladóvá vált egy igazán egyedülálló, 20 éve szeretettel gondozott és folyamatosan fejlesztett ingatlan. Ha ebben az árkategóriában keresel valami igazán különlegeset, garanciát vállalunk rá, hogy nem érdemes tovább görgetned!

A legfontosabb paraméterek röviden:
Telekméret: 4745 m² (nagyrészt bekerítve)

Elhelyezkedés: Belterület, teljesen szomszédmentes környezet

Falazat: Tégla

Nyílászárók: Műanyag hőszigetelt ablakok és ajtók

Tető: Kb. 13 éve teljes körűen felújítva

Közművek: Teljes összközmű (víz, gáz, csatorna, áram)

Elektromos hálózat: 3 x 20A + 3 kW-os napelem rendszer

Fűtés: Tripla opció! (Vízteres kandalló, gáz-központi kazán, hűtő-fűtő klímák)

Az ingatlan elrendezése és belső terei
A házba lépve egy átgondolt, otthonos terekből álló belső fogad. Az ingatlan kiváló elosztású, ideális családoknak vagy a vidéki nyugalmat keresőknek:

3 külön nyíló hálószoba

Tágas, világos étkező-nappali (a családi élet központja)

Praktikus konyha

Fürdőszoba

Spájz / kamra

A fenntartási költségek a 3 kW-os napelemnek és a többféle fűtési alternatívának köszönhetően rendkívül alacsonyan tarthatók.

A telek és a melléképületek: Végtelen lehetőségek tárháza!
A 4745 m²-es birtok nemcsak mérete, de kialakítása miatt is lenyűgöző. A bejutást egy egyedi, lézervágott kerítés és egy rendezett, térkövezett bejárat biztosítja.

Mit találsz a telken?

Melléképületek, tárolók és garázsok: Akár ipari tevékenységre, barkácsolásra, tárolásra is alkalmasak.

Közösségi tér / Saját kocsma rész: A főépület mögött egy rendkívül hangulatos épület kapott helyet, amely ideális baráti összejövetelekre, családi rendezvényekre vagy akár workshopok, oktatások szervezésére.

Kikapcsolódás: Pihenő és kiülő helyiségek, terasz, hűvös pince.

Vízellátás: A vezetékes vízen kívül egy ásott kút is rendelkezésre áll a telken.

Elhelyezkedés: Nyugalom a hálózaton belül
Gamás fekvése páratlan: a gyorsforgalmi 67-es út közelsége miatt mind a Balaton (Fonyód, Balatonlelle), mind Kaposvár könnyen és gyorsan elérhető. Itt úgy élhetsz a természet közepén, szomszédok nélkül, hogy közben a civilizáció egy karnyújtásnyira van.

Ez az ingatlan nem egy tucatház. Az elmúlt 20 évben belefektetett energia, pénz és gondoskodás meglátszik.