Galgamácsa, Külterület Eladó családi ház

Főbb értékek röviden:

* 7466 m² belterületi birtok
* 20% beépíthetőség
* 126,35 m² hasznos alapterületű családi ház
* természetes fürdőtó stéggel
* hátsó tó
* két természetes forrás
* Galga-patakig húzódó telek
* privát, körbekerített birtok
* 15 kW éves szaldós napelem
* hőszivattyús hűtés-fűtés
* walipini melegház
* pincék, tárolók, nyári konyha
* gazdasági épületek
* állattartásra és kertészkedésre is alkalmas terület
* Budapest kb. 40 perc
* M3 autópálya kb. 10 perc

Ez az ingatlan nem egy átlagos kertes ház, hanem egy saját kis világ: vízzel, fákkal, gyümölcsössel, tóparttal, kerttel, gazdasági épületekkel, állattartásra is alkalmas területtel és komoly jövőbeli lehetőségekkel. A teljes birtok körbekerített.

A fűtésről és hűtésről légcsatornás hőszivattyús rendszer gondoskodik. A 15 kW-os éves szaldós napelemes rendszer pedig komoly értéket képvisel a mai rezsikörnyezetben.

A birtok egyik legnagyobb értéke a természetes víz jelenléte. A középső birtokrészen található egy kb. 15×6 méteres természetes szakaszosan mélyülő fürdőtó, stéggel és tóparti pihenővel. Ez a terület a birtok lelke: itt lehet fürdeni, pihenni, sütögetni, beszélgetni, vagy egyszerűen csak leülni a stégre és megérkezni a csendbe.

A víz nemcsak ennél az egy tónál jelenik meg. A birtokon van egy hátsó tó is, két természetes forrás, a telek vége pedig a Galga-patakig húzódik.

A terület három jól elkülönülő részre tagolódik:

- Az első részben található maga a lakóház, a fűthető melléképület, tárolók, pince, autóbeálló és a fiatal gyümölcsfákkal beültetett kert.

- A középső rész a birtok pihenő- és élményzónája: itt van a fürdőtó, a stég, a tóparti pihenő, a sütögető, a gyümölcsös, a pince, a nyári konyha és a földbe süllyesztett walipini melegház.

- A hátsó birtokrész állattartásra, kertészkedésre, gazdálkodásra vagy későbbi fejlesztésre is alkalmas. Itt található a hátsó tó, gazdasági épületek, baromfikifutó, nyírfa liget és a természetes patakparti környezet.

Budapest kb. 40 perc alatt elérhető, az M3-as autópálya körülbelül 10 percre van.


További részletes bemutató, több fotó és birtokhangulat-videó elérhető a SteelTech Ingatlanfejlesztés oldalán. Érdeklődés esetén szívesen elküldöm a közvetlen linket.