JÓ ALAPOKAT KERES, AHOL SAJÁT ELKÉPZELÉSEIT VALÓSÍTHATJA MEG? – CSALÁDI HÁZ GÁDOROSON, NAGY TEREKKEL ÉS TELEKKEL

Gádoros csendes, rendezett részén, a Justh Zsigmond utcában kínálom megvételre ezt a 2001-ben épült, tetőtér-beépítéses családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy stabil szerkezetű ingatlant keresnek, és a belső kialakítást saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni vagy tovább formálni.

Az épület jó szerkezeti állapotú, masszív tetőszerkezettel rendelkezik, a felújítási munkálatokat a jelenlegi tulajdonos már megkezdte, így az új tulajdonos számára egy jól alakítható, fejleszthető otthon alapjai adottak.

A telek 1379 m², amely kényelmes méretű udvart és kertet biztosít.

Elrendezés – családbarát térszervezés

A lakóház kb. 100 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kb. 60 m²-es hátsó traktus kapcsolódik.

A belső kialakítás jelenleg:

Földszint

◆ nagy, napfényes nappali
◆ tágas konyha
◆ kádas fürdőszoba
◆ külön WC

Tetőtér

◆ közös előtér
◆ 3 külön nyíló hálószoba
◆ szerkezetkész fürdőszoba

A tetőtér elrendezése kifejezetten ideális családi használatra, hiszen a hálószobák külön nyílnak, így minden családtag számára biztosított a privát tér.

Műszaki jellemzők

◆ vegyes tüzelésű kazán
◆ új radiátoros fűtési rendszer
◆ padlófűtés a konyhában
◆ jó állapotú fa nyílászárók, két rétegű üvegezéssel

A gáz és a csatorna az udvaron belül rendelkezésre áll, így igény esetén a későbbi bekötés lehetősége adott.

Melléképület – további lehetőségek

A telken található egy vegyes falazatú melléképület-együttes, amely több helyiségből áll:

◆ előtér
◆ egy kisebb szoba
◆ két nagyobb szoba

Az épület jelenlegi állapotában jelentősebb felújítást igényel, azonban megfelelő átalakítással számos funkcióra alkalmassá válhat:

◆ műhely
◆ tároló
◆ hobbihelyiség
◆ vállalkozási célú tér
◆ akár külön lakrész kialakítása is elképzelhető

Udvar és telek

A 1379 m²-es telek kényelmes méretű udvart és kertet biztosít.

Az udvaron található:

◆ fedett autóbeálló
◆ kertészkedésre vagy gazdálkodásra alkalmas terület

A telek mérete ideális lehet veteményes, pihenőkert vagy akár kisebb gazdálkodás kialakítására is.

Finanszírozás

Az ingatlan jelenlegi állapotában korlátozott mértékben hitelezhető. A finanszírozási lehetőségek pontos megítéléséhez díjmentes pénzügyi tanácsadás áll rendelkezésre.

Kinek lehet ideális?

◆ fiatal pároknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani
◆ családot tervezőknek
◆ olyan vásárlóknak, akik felújítással értéket szeretnének teremteni
◆ barkácsolni szerető tulajdonosoknak
◆ kisebb vállalkozás vagy műhely kialakításában gondolkodóknak

Összegzés

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik nem kész házat keresnek, hanem egy jó alapokkal rendelkező otthont, amelyet saját elképzeléseik szerint alakíthatnak tovább.

A stabil szerkezet, a tetőtérben kialakított hálószobák, a nagy telek és a külön melléképület együtt olyan lehetőséget kínál, amely megfelelő befejezéssel hosszú távon kényelmes családi otthonná válhat.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő | iCompass 2025 díjazott

A leírás a tulajdonostól kapott információk és a helyszíni szemrevételezés alapján készült. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Tovább olvasom