Füzesabony, Árpád utca Eladó családi ház

ELADÓ HÁZ FÜZESABONY KÖZPONTJÁBAN – 200 m², KÉTGENERÁCIÓS, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, HATALMAS TELEKKEL!
• Ingatlan típusa: Kétgenerációs családi ház (beépíthető tetőtérrel)
• Szerkezet: Tégla és szilikát (masszív, tartós falazat)
• Méret: 200 m² lakóterület (szintenként 100 m²) + beépíthető tetőtér + pince + 20 m² garázs
• Telekméret: 1855 m²
• Irányár: 74 900 000 Ft
Miért kiváló választás ez az ingatlan?
• Központi elhelyezkedés: Füzesabony szívében, mégis nyugodt, családi házas környezetben található. A vasútállomás, boltok, iskola és hivatalok percek alatt elérhetők gyalog is.
• Gépészeti felújítás: A házon 2023-ban korszerűsítés történt. Új gázkazán és radiátorok kerültek beépítésre, valamint a vízvezeték- és gázcső-hálózat cseréje megtörtént. Az emeleten a villanyvezetékeket is áthúzták, és modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be.
• Kétféle fűtési rendszer: Az új gázcirkó rendszer mellett rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is (felújítás után üzembe helyezhető), így a fűtés alternatív módon is megoldható.
• Akár 3 generációnak vagy vállalkozásra: A két teljesen különálló szint mellett a tetőtér is beépíthető. A hatalmas telek és az alápincézett rész vállalkozásnak, műhelynek vagy raktárnak is ideális.
Praktikus, tágas elrendezés:
• FÖLDSZINT (100 m²): 2 különálló, tágas szoba, konyha, praktikus spejz, valamint külön fürdőszoba és külön WC.
• EMELET (100 m²): Ideális elrendezésű családi élettér: 3 külön nyíló hálószoba, egy tágas nappali, saját konyha és fürdőszoba.
• TETŐTÉR: Beépíthető, amely további bővítési lehetőséget rejt magában (akár egy harmadik lakrész is kialakítható).
• ALAGSOR: Részben alápincézett, plusz helyet kapott egy 20 m²-es, fűtött garázst is, így az autója télen is védve van.
A telek és a hátsó udvar:
Az 1855 m²-es telek igazi ritkaság és komoly érték a városközpontban! Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, parkosításra, vagy akár további építmények felhúzására. A hátsó udvarban található egy bontandó melléképület, amelynek eltávolításával még tágasabb, tetszés szerint alakítható zöldfelületet kapunk.
Érdeklődni, további információt kérni és megtekintési időpontot egyeztetni a megadott elérhetőségeken lehet.

Ingatlanosok NE keressenek!