Füzesabony csendes részén, befejezésre váró, tágas családi ház eladó!

A ház 1991-ben épült szilikát falazattal, három oldalról szigetelt. A felújítás 2020-ban kezdődött meg, azonban még nem fejeződött be – így az új tulajdonosnak lehetősége van saját elképzelései szerint befejezni és modernizálni az ingatlant.

Az ingatlan elrendezése
•Földszint (89 m²): Előszoba (kijárattal a fedett teraszra), 3 külön nyíló szoba, konyha étkezővel (kijárattal a nyitott teraszra), kamra, fürdőszoba és külön WC.
•Tetőtér (71/53 m²): A beépítés már megkezdődött (1 szoba jelenleg is használható). A kialakítás alatt lévő térben nappali, további 1 szoba, fürdőszoba és tároló kap helyet.
•Pince: A ház alatt egy nagyobb méretű pince is található, amely közvetlenül az udvarról közelíthető meg.

Műszaki állapot és felújítások (2020-tól)
A legköltségesebb szerkezeti és infrastrukturális munkák jelentős része már elkészült:
•Tető: A meglévő palatetőre új, tartós bitumenes zsindely fedés került.
•Villanyhálózat: Teljes korszerűsítés réz kábelekkel, 32 A kapacitás.
•Nyílászárók: Új műanyag bejárati ajtók és részleges ablakcsere (3 helyiségben maradtak az eredeti fa ablakok). Minden ablak redőnyözött.
•Vizesblokk: A földszinti fürdőszoba és a WC teljes körűen megújult.
•Fűtés és burkolatok: A földszinten gázkonvektorok üzemelnek, a tetőtérben a fűtésrendszer még nincs kiépítve (jelenleg 1 db klíma található itt). A meleg vizet villanybojler biztosítja. A beltéri ajtók és a burkolatok (a fürdő és a WC kivételével) cserére, felújításra szorulnak.

A 946 m²-es telek kellemes, parkosított környezetet biztosít. Az udvaron két emelt terasz található – az egyik fedett –, valamint több dísz- és árnyékadó növény teszi hangulatossá a kertet: diófa, tuják, babér és fenyők.

A ház jó választás lehet azoknak, akik egy stabil alapokkal rendelkező házat keresnek, amelynek belső kialakítását, burkolatait és színeit teljes egészében a saját ízlésükre formálhatják.

Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: csendes, rendezett utcában található, ugyanakkor a város fontosabb szolgáltatásai – üzletek, intézmények, vasútállomás – rövid idő alatt elérhetők. Füzesabony elhelyezkedése külön előnyt jelent azok számára is, akik Eger vagy Budapest irányába rendszeresen közlekednek.

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!