INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!

A telek Balatonfőkajár és Füle között fekszik a Rajna-hegyen, 8-10 perc autóútra Balatonakarattya közkedvelt vízparti strandjától, a Bercsényi strandtól.

A természet közelségét kedvelők számára ideális választás ez a hangulatos, enyhén lankás fekvésű, 4000 m²-es telek, amely nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el. A telken két kisebb méretű (kb 20-25 nm2 alapterületű) felépítmény található, melyek felújítást igényelnek. Az épületek a telek korábbi szőlészeti/borászati hasznosításához illeszkedtek, ezért közmű nincs bevezetve a telekre.

A telken van öntözési lehetőség (esővízgyűjtő tartálynak köszönhetően), ami a meglévő gyümölcsfák gondozásához, vagy további zöldség/gyümölcs termesztéshez biztosíthat öntözővizet. Korábban számos gyümölcsfa lett telepítve a telekre, amelyek gondozására nekünk már nem volt időnk, de ezek nagy része még mindig termőképes.

Fontos, hogy a telek külterületi, közművesítetlen, 1,5-2 km-re a belterülettől, 5-600 m-re a főúttól. Alapvetően olyan vásárlónak ideális, aki szereti a természetet és képes nélkülözni a belterületi telkekre jellemző komfortot. A telek alkalmas arra, hogy fejlesztéssel napelem, fúrt kút, oldómedencés szennyvízkezelő révén a hiányzó közművek egy része kialakításra kerüljön, de ez már az új tulajdonos döntésétől függ.

A szomszéd telkek is hétvégi telekként funkcionálnak, egy részük most esett át nagyobb felújításon/fejlesztésen. A telek nincs körbekerítve és a szomszéd telkekre sem jellemző a kerítés telepítése. Egyedül a telek legalsó része (új telepítésű gyümölcsfák védelme miatt) van részben elkerítve.

Az ingatlan részben szántó is, ezért eladása nemcsak kifüggesztés köteles, de földügyi hatósági jóváhagyáshoz is kötött (plusz 1-2 hónap ügyintézést igényel a hatóság leterheltségétől függően).

Olyan vevő számára ideális, aki képes megbarátkozni a külterületi adottságokkal és hajlandó gondozni is a területet, amiért cserébe a belterületi telkek árának töredékéért juthat, egy Balaton közeli hétvégi házhoz és hobbitelekhez.

Érdeklődés esetén a telek bármikor megtekinthető önállóan, a bejutáshoz és megközelítéshez szükséges információkat kérésre megosztjuk!