Füle, Fejér megye Eladó családi ház

FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ FÜLÉN – NYUGALOM, IGÉNYESSÉG ÉS KIVÉTELES ENERGIAHATÉKONYSÁG A BALATON KÖZELÉBEN

IGÉNYESEN FELÚJÍTVA – A RÉGI HÁZAK MASSZÍVSÁGÁVAL, A MODERN OTTHON KÉNYELMÉVEL

A ház az 1960-as években épült, kisméretű téglából, ami jól mutatja a korabeli építés masszív, tartós szerkezetét.
A családi ház 2+1 szobás, a hasznos alapterülete 105 m2, melyhez egy hatalmas 115 m2-es térkövezett terasz kapcsolódik. Az épülethez hozzá van építve 2 tároló, valamint a telken egy különálló tároló is található összesen 50 m2 alapterülettel. Az épület alatt egy 10 m2-es pince is kialakításra került.

Az ingatlan 2025-ben teljes körű külső és belső felújításon esett át, többek között:

új tető
10 cm-es külső hőszigetelés
hőszigetelt üvegezésű, korszerű nyílászárók
új elektromos (3x16 A) és egyéb vezetékek
padlófűtés
korszerű fűtési rendszer
új, igényes konyhabútor
egyedi, kiváló minőségű járólapok
teljes belső és külső megújulás

A felújítás során nem csupán a látványra, hanem a hosszú távú komfortérzetre, energiahatékonyságra és minőségre is kiemelt figyelmet fordítottak.

KIEMELKEDŐ ENERGIAHATÉKONYSÁG

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a napelemes rendszer (4,5 kW), amely a ház elektromosenergia-fogyasztását teljes egészében fedezi.

A rendszer a háztartási gépek, 3 hűtőszekrény, világítás és klíma energiaigényét is fedezi, emellett HUAWEI elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll.

Az épület kiváló hőháztartásának köszönhetően a nyári forróságban is körülbelül 24 °C-os belső hőmérséklet tartható klíma használata nélkül.

Az étkezőben hűtő-fűtő klíma is található, amely egész évben kellemes komfortot biztosít.

A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a havi átalány jelenleg 11 000 Ft.

1075 M²-ES, GONDOZOTT KERT – SAJÁT KIS OÁZIS

A szépen kialakított, 1075 m²-es telek különleges hangulatot kínál.

A gondozott kertben található:

értékes növényzet és díszkert
napozóterasz
kerti zuhany
hangulatos pihenősarkok
különálló, szeparált konyhakert

A telken teljesen felújított melléképületek és tárolók is rendelkezésre állnak.

MINŐSÉGI BELSŐ – A BERENDEZÉS IS A VÉTELÁR RÉSZE

Az otthon minden helyiségében igényes, magas minőségű bútorok találhatók.

A berendezés része többek között az új konyhabútor, valamint a ház valamennyi helyiségében található minőségi bútorzat.

Az ingatlan különleges hangulatát az egyedi, kiváló minőségű járólapok és a gondosan összeválogatott belső kialakítás teszik teljessé.

A házat teljes külső és belső berendezéssel együtt kínáljuk megvételre.

GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ

Az ingatlan 1–2 hónapon belül birtokba vehető, így nem kell hosszú hónapokat várni a költözésre.

Az ingatlan per- és tehermentes.

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban azoknak, akik:

a Balaton közelében, de csendes, nyugodt településen szeretnének élni,
fontosnak tartják a minőségi, gondos felújítást,
energiatakarékos, alacsony fenntartású otthont keresnek,
szeretnének gondozott kertet és saját konyhakertet,
értékelik a minőségi bútorokat és igényes belső kialakítást,
és olyan házat keresnek, amelybe szinte azonnal be lehet költözni.

Egy otthon, amely kívül-belül megújult, gazdaságosan fenntartható, igényesen berendezett, és mindemellett megőrizte egy régi, masszív téglaház értékeit.

Megtekintés és további információ előzetes egyeztetés alapján.

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező