Balatonboglár és Fonyód között, a 7. számú főúton az Ordacsehi autópálya lehajtónál gazdasági területnek is alkalmas telek egyelőre egyben eladó.

Balaton 150-200m.

Az egész terület méretei:
északi oldal: kb. 336m
déli oldal: kb. 342m
keleti oldal: kb. 112m
nyugati oldal: kb. 112m

7 db min. 5387 m2 területnagyságú kereskedelmi, szolgáltató ingatlanok kerülhetnek kialakításra.

A kialakuló telkek méretei:
északi oldal: kb. 48m
déli oldal: kb. 48,9m
keleti oldal: kb. 112m
nyugati oldal: kb. 112m

A déli telekhatárnál egy kb. 11m széles út kerül kialakításra.

A közművek a közelben megtalálhatók, a közművesítés folyamatban van.

A terület Gksz3 övezetbe tartozik:
A kereskedelmi-, szolgáltató területen elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek és építmények helyezhetők el, és csak ilyen jellegű tevékenység folytatható.
beépítési mód: szabadonálló
építménymagasság: max. 7,5m
beépítettség: 40%
legkisebb telekméret: 5000m2
telekszélesség: min. 40m

A területen az OTÉK 19. §-a szerinti, az alábbiakban felsorolt létesítmények helyezhetők el:
- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,
- igazgatási és egyéb irodaépület,
- parkolóház, üzemanyagtöltő,
- sportlétesítmény,
- az OTÉK 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület.
A létesítményekhez szükséges parkolóhelyeket az OTÉK 42. §-a szerinti kialakításban teljes egészében a telken belül kell biztosítani.
A területen részleges közmű és közüzemi szennyvízelvezetést kell biztosítani.
A telken belül kialakított minimális zöldfelület mértéke: 20 %.
Melléképítmények az OTÉK 1. mellékletének melléképítményekre vonatkozó pontja alapján építhetők állatól, állatkifutó, trágyatároló kivételével. Folyadék és gáztároló csak felszín alatt helyezhető el. Komposztáló 2 m3-ig elhelyezhető.

Tovább olvasom