Fonyód kedvelt részén, a Fürdő utcában, közvetlen szabadstrandi kapcsolattal rendelkező társasházban nyaraló apartman eladó.
Elhelyezkedés:
-M7-es autópálya Fonyódi lehajtójától 4,5km-re 5 percre
-Fonyód, Fürdő utca, Sunset Resort mellett, a Balaton II társasüdülőben található, mindössze 100 lépésre a ház előtti sekély vízű szabadstrandtól, és 500m-re az Árpád Parttól
Kinek ideális?
•nagyszülőknek, családoknak, akik biztonságos, gyermekbarát környezetet keresnek
•pároknak, akik csendes, vízparti pihenésre vágynak
•befektetőknek: július 15 – augusztus 20. között garantáltan kiadható, jelenleg is „Tengerészlak Apartman” néven szálláshelyként üzemel visszatérő vendégkörrel
Paraméterek:
•25 m² + 2 m² erkély, 2. emelet
•Panoráma: az erkely a ház árnyas parkosított udvarára néz, a folyosóról csodás panoráma a Balatonra, és a Tanúhegyekre
•légkondicionált, jól felszerelt, igény szerint teljes felszereléssel, bútorozottan is megvásárolható
•praktikus konyha, zuhanyzós fürdő, mini mosógép
•új műanyag nyílászárók,
•polikarbonát ajtókkal zárható, biztonságos erkély
•ingyenes parkolás a ház előtt
•T Home optikai internet és TV
•Opcionálisan a több éve sikeresen működő szálláshely brandje és visszatérő vendégköre is átadásra kerülhet.
Költségek (kiadással többszörösen kitermelhetők):
•közös költség: 90.000 Ft/év
•építményadó: 35.000 Ft/év
•víz, villany: fogyasztás alapján
•internet + TV: kedvező T Home díjak
Felújítások kívül-belül:
Az apartman 1992 óta családunk tulajdonában van, ez idő alatt folyamatosan karbantartott és több ütemben felújított állapotba került.
A társasházban az elmúlt évek során jelentős korszerűsítések történtek:
•az északi homlokzati falak külső hőszigetelése,
•a tető teljes szigetelése és felújítása,
•a homlokzat vakolása és festése, ez várható a közeljövőben újra
•a teljes víz- és szennyvízhálózat cseréje.
•Jelenleg a társasház elektromos hálózatának teljes korszerűsítése zajlik, amely már befejező szakaszban van.
•Rendezett, gondozott belső udvar és itt egy kis játszótér kialakítása
•Kerékpár- és SUP-tárolók
•Szelektív hulladékgyűjtés a társasház területén
A lakásban teljes belső műszaki felújítás valósult meg:
•a vízvezeték-rendszer teljes cseréje,
•az elektromos hálózat korszerűsítése és vezetékezés cseréje,
•modern, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók beépítése.
Jelenlegi felszereltség:
•burkolat: járólap
•jól felszerelt konyha: beépített konyhaszekrény, csepegtetős edényszárogatóval, elektromos főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény
•fürdőszoba: praktikusan kiépítve, zuhanykabin, egész alakos tükör, beépített fürdőszobaszekrény és mini mosógép, elektromos fűtés, villanybojler
•polikarbonát ajtókkal zárható erkély, amely a zárható ajtóknak köszönhetően kisgyermek mellett is biztonságos és világos
•szúnyoghálókkal felszerelt erkélyablakok, ablakok és ajtók
•szoba: klíma,új nyílászárók, beépített szekrény, kinyitható kanapék és étkezősarok.
•T-Home TV és internet-hozzáférés
A társasház további előnyei:
•Folyamatosan karbantartott közös területek
•Gondnok által felügyelt, tisztán tartott lépcsőház és udvar
•Rendszeres általános karbantartási munkák
•Csendes, kulturált és barátságos lakóközösség
•Kerítéssel és zárható kapukkal körbevett terület-közvetlen kijárat a szabadstrandra.
Távolság fontosabb helyektől:
•Lidl áruház: gyalog 700 m (10 perc)
•A híres fonyódi piac 1500m -15-20 perc séta
•Árpád Part szabadstrand 500m kb.6 perc vízparti sétára
•Fonyódi Kikötő, strand, kutyás strand, üzletek, éttermek, fagyizók 1500 m -15-20 perc séta
•Vasútállomás: 1400 m 15-20 perc séta
(kerékpárúton is könnyen megközelíthető)
•Szaploncay Sétány 3 km

Ez az apartman ritka lehetőség: könnyen megközelíthető,vízparti, kiadható, felújított, gondozott környezetben, stabil vendégkörrel.
Tökéletes nyaraló és biztos befektetés egyben. Meglévő foglalások miatt augusztusi birtokbaadással eladó.

Tovább olvasom