Fonyód, Klapka utca Eladó hétvégi házas nyaraló

HANGULATOS NYARALÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL FONYÓDON 200 MÉTERRE A VÍZPARTTÓL!

Fonyódon, a Balaton-parttól mindössze 200 méterre kínálok eladásra egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, hangulatos nyaralót.
Ha olyan balatoni ingatlant keres, ahol a part néhány perc könnyed sétára, éttermek szinte a szomszédban, a buszmegálló pedig mindössze 100 méterre található, miközben egy saját, jól használható méretű telek is rendelkezésre áll, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

A 429 m²-ES SAROKTELEK – TÖKÉLETES MÉRET A BALATONI PIHENÉSHEZ
Az ingatlan egy 429 m²-es, sík saroktelken helyezkedik el.
A telekméret kifejezetten praktikus: elegendő helyet biztosít a nyári kikapcsolódáshoz, pihenéshez, kerti programokhoz, miközben nem igényel túlzottan sok gondozást.
A telken jelenleg két különálló könnyűszerkezetes épület, valamint további kiszolgáló elemek találhatók.

KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET – AKÁR KÜLÖN FUNKCIÓKKAL
Az újabb épület 2000-ben épült, 15 m²-es könnyűszerkezetes, egy szoba és egy WC található benne.
Az épület egyik nagy előnye, hogy korszerű réz elektromos hálózattal rendelkezik, a villamos energia pedig 1×32 amper kapacitással biztosított. A fűtés infra panellel megoldott. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, továbbá szigetelt az ingatlan.
A másik, 28 m²-es könnyűszerkezetes épület egy klasszikus balatoni nyaraló kialakítását kínálja:
-konyha, -szoba, -fürdőszoba WC-vel
Ez az épület korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa át. A fűtés jelenleg kandallóval megoldott, műanyag nyílászárok kerültek már beépítésre.

Az ingatlan közműellátottsága kedvező:
-villany: 1×32 A, korszerű réz hálózat, -vezetékes víz, -csatorna,
A korszerű elektromos hálózat különösen előnyös, hiszen az ingatlan további fejlesztéseihez megfelelő alapot biztosít.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – FONYÓDLIGETEN, AZ ÁRPÁD PART KÖZELÉBEN
A Balaton egy kellemes, körülbelül 2 perces sétával elérhető, így akár reggeli fürdőzéshez, esti balatoni sétához vagy egy spontán strandoláshoz sem szükséges autóba ülni.
A környék további előnyei:
-Balaton-part: kb. 200 méter, -éttermek: kb. 200 méter, -buszmegálló: kb. 100 méter, -a strand és a part kényelmesen, gyalogosan elérhető, -csendes, nyugodt környezet, mégis minden fontos szolgáltatás közel

A két épület mellett a telken található:
-betonalapon álló lemezgarázs, -hangulatos, betonalappal kialakított kiülő, amely tökéletes hely lehet a nyári reggelikhez, esti beszélgetésekhez vagy egy pohár bor melletti balatoni pihenéshez.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a Balaton közelségében, ugyanakkor fontos számukra a saját telek, a több épület és az, hogy a nyaralót később saját igényeik szerint alakíthassák.
A Balaton 200 méterre van. A strandoláshoz nem kell autó. A nyári estékhez pedig már most adott a hangulatos kiülő.

Ha egy jó elhelyezkedésű balatoni nyaralót keres Fonyódon, érdemes személyesen is megnéznie!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!