Fonyód, Csisztai út Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ FONYÓDON

Fonyód nyugodt részén eladó egy új építésű, kétszintes, önálló családi ház kulcsrakész kivitelben.

Az ingatlan közel 82 m² belső hasznos alapterülettel, valamint egy 15,16 m²-es fedett terasszal rendelkezik. Átgondolt elrendezésének köszönhetően állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy befektetésnek is kiváló választás.

A földszinten egy közel 29 m²-es, világos nappali–konyha–étkező kapott helyet, közvetlen kapcsolattal a fedett teraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy 10,41 m²-es háztartási helyiség, amely igény szerint dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható, valamint egy 5,67 m²-es fürdőszoba.

Az emeleten két kényelmes hálószoba, egy második fürdőszoba, közlekedő és lépcsőtér kerül kialakításra.

Főbb műszaki jellemzők:

* statikai terv alapján készülő sávalapozás és monolit vasbeton gerendarács,
* Porotherm 30 cm-es nútféderes kerámia falazat vagy azzal azonos műszaki tulajdonságú falazóelem,
* 10 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelő rendszer,
* háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készülő műanyag nyílászárók,
* 10 cm vastag padló-hőszigetelés,
* 25 cm vastag födémszigetelés,
* bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés,
* kent vízszigetelés a fürdőszobákban,
* gépi belső vakolat és fehér diszperziós festés,
* laminált padló és hidegburkolatok a műszaki tartalomban meghatározott értékhatárig,
* beltéri ajtók és szaniterek a részletes műszaki leírás szerint,
* Legrand vagy azzal azonos minőségű kapcsolók és dugaljak,
* redőnyök későbbi felszereléséhez szükséges előkészítés.

A ház fűtését és hűtését 5 kW teljesítményű levegő–levegő hőszivattyús rendszer biztosítja, a gépészeti terv szerint minden helyiségben. A használati meleg vizet 180 literes HMV biztosítja.

A kulcsrakész kivitelezés része az épület körüli kavicságyazat, valamint a bejárathoz vezető térkövezett járda kialakítása is.

A vételár a konyhabútort, a lámpatesteket és az opcionálisan kérhető redőnyöket nem tartalmazza. A részletes műszaki tartalom megtekinthető, a látványtervek tájékoztató jellegűek.

További információért, a részletes műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Az építkezés kezdete 2026. szeptember.