Felújított családi ház hatalmas kerttel Fertőszentmiklóson – ahol a nyugalom és a természet otthonra talál

Fertőszentmiklós egyik csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy szeretettel gondozott, kiváló műszaki állapotú családi házat, amely azonnal költözhető, és ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, élhető otthont keresnek nagy telekkel és kiváló elhelyezkedéssel.

Az eredetileg az 1970-es években épült téglaház 2012 és 2016 között jelentős felújításon és korszerűsítésen esett át. A munkálatok során megújult az elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer, új burkolatok kerültek beépítésre, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek a házba redőnyökkel és szúnyoghálókkal. A fürdőszoba és a konyha gépészete szintén felújításra került. Az otthon kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő Daikin klíma, két hangulatos cserépkályha és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A ház hátsó homlokzatán 10 cm vastag külső hőszigetelés található, míg a födémen 25 cm vastag üveggyapot szigetelés javítja az energiahatékonyságot és a komfortérzetet. A meleg vizet vezérelt áramról működő Hajdú bojler biztosítja kedvező fenntartási költségek mellett.

Az ingatlan helyiségei praktikus elrendezésűek: előszoba, tágas nappali-étkező, két külön nyíló szoba, világos konyha, kamra és kádas fürdőszoba alkotják az otthon élettereit. A ház világos, barátságos hangulatú, állapota lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa akár azonnal birtokba vegye.

A házhoz tartozó 2248 m²-es telek igazi ritkaság a környéken. A gondosan karbantartott kertben számos termő gyümölcsfa és különleges növény található, köztük mézédes Izabella szőlő, öt termő fügefa, eper, málna, szeder, valamint körte-, cseresznye-, meggy-, dió- és szilvafák. A kert öntözését egy 13 méter mély, bővizű ásott kút biztosítja. A telek hátsó részén veteményes, virágoskert és egy természetes magaslat kapott helyet, ahonnan szép panoráma nyílik a környezetre.

Az udvaron három különálló melléképület, garázs, fatároló és egy hangulatos épített kemence található, összesen több mint 45 m² hasznos területtel. Az épületek a térképmásolaton is szerepelnek, így a későbbi fejlesztések vagy hasznosítási lehetőségek tervezése is egyszerű. Az elkerített előkert kisállattartásra is kiválóan alkalmas.

Fertőszentmiklós kedvelt kisváros Sopron és a határ közelében, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható a mindennapokhoz. Bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a település megőrizte nyugodt, családias hangulatát. Sopron mindössze 25 kilométerre található, az M85-ös gyorsforgalmi út néhány perc alatt elérhető, Ausztria pedig körülbelül 24 perc alatt megközelíthető. A kiváló buszos és vasúti közlekedés tovább növeli az ingatlan értékét azok számára, akik munkájuk vagy életvitelük miatt rendszeresen közlekednek.

Ha olyan otthont keres, ahol a felújított műszaki tartalom, a hatalmas kert, a melléképületek nyújtotta lehetőségek és a kiváló elhelyezkedés egyszerre vannak jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.