Kiadó prémium műszaki színvonalú logisztikai raktár – 14.000 m²

Azonnal költözhető, kiemelt intermodális logisztikai központban

Fő jellemzők

▪ 14.000 m² összterületű modern raktár
▪ Az ország egyik legjelentősebb intermodális logisztikai központjában
▪ Azonnal használatba vehető állapot
▪ Két teljesen elkülönített csarnokrész (szendvicspanel fallal)

Kapuk és rakodási infrastruktúra

▪ 4 db talajszintű kapu
▪ 20 db dokkolókapu rakodórámpával
▪ Gyors, hatékony árumozgatásra tervezett kialakítás

Ipari padló és belmagasság

▪ 5 t/m² felületi terhelhetőség
▪ 7,5 t targonca-tengelyterhelés
▪ 4 t pontterhelés
▪ Csiszolt beton ipari padló
▪ 12,5 m hasznos belmagasság – ideális magasraktár-technológia számára

Műszaki felszereltség

▪ Igény szerint temperált üzemmód (stabil 15°C egész évben)
▪ 650 m³ tűzivíz-tároló
▪ Sprinkler tűzoltórendszer
▪ SEVESO felső küszöbértékű minősítés
▪ Minden szükséges logisztikai és üzemeltetési engedély rendelkezésre áll

Biztonsági rendszer

▪ 24/7 élőerős őrzés
▪ NATO-dróttal megerősített kerítés
▪ Hőkamerás és kiterjedt CCTV-rendszer
▪ Elektronikus beléptetőrendszer jármű- és személyforgalomra
▪ I. típusú vámudvar – pénzügyőrök jelenléte irodai munkaidőben

Irodai és IT szolgáltatások

▪ Zárható, igény szerint bérelhető irodahelyiségek
▪ Teljes körű internetelérés biztosítható
▪ VPN-hozzáférés a belső kamerarendszerhez (folyamatban lévő fejlesztés)

Bérleti feltételek

▪ Bérleti díj: 4.75-5.75 EUR/m²/hó
▪ Üzemeltetési költség: 1,0–1,5 EUR/m²/hó
▪ Árak tájékoztató jellegűek

A feltüntetett ár csupán tájékoztató jellegű; kérjük, keressen minket bizalommal a pontosított ajánlatért.



ENGLISH VERSION
Premium-Standard Logistics Warehouse for Lease – 14,000 m²

Immediately available within a major intermodal logistics hub

Key Features

▪ 14,000 m² modern warehouse facility
▪ Located in one of Hungary’s most significant intermodal logistics centers
▪ Ready for immediate occupancy
▪ Two fully separated hall sections (sandwich-panel partition wall)

Gates & Loading Infrastructure

▪ 4 ground-level gates
▪ 20 dock doors with loading ramps
▪ Designed for fast, efficient material handling

Industrial Floor & Clear Height

▪ 5 t/m² surface load capacity
▪ 7.5 t forklift axle load
▪ 4 t point load
▪ Polished industrial concrete slab
▪ 12.5 m usable clear height – ideal for high-bay racking systems

Technical Features

▪ Tempered operation available (constant 15°C year-round)
▪ 650 m³ firewater reservoir
▪ Sprinkler fire suppression system
▪ SEVESO upper-tier certification
▪ All required operational/logistics permits in place

Security

▪ 24/7 manned guarding
▪ Perimeter fence reinforced with NATO razor wire
▪ Thermal imaging and extensive CCTV network
▪ Electronic access control for vehicle and personnel tracking
▪ Type I Customs Yard – customs officers present during office hours

Office & IT Services

▪ Lockable office rooms available on request
▪ Full internet connectivity
▪ VPN access to the internal camera system under development

Lease Terms

▪ Rent: EUR 4.75-5.75/m²/month
▪ Service charge: EUR 1.0–1.5/m²/month
▪ Prices are indicative

The price shown is for information purposes only; please contact us for an exact and updated offer.



中文版本（CHINESE VERSION）
14,000 平方米高标准物流仓库出租

位于全国重要多式联运物流枢纽，可立即投入使用

主要特点

▪ 14,000 平方米现代化仓库
▪ 位于国内最重要的多式联运物流中心之一
▪ 可立即投入使用
▪ 由两个完全独立的厂房分区组成（夹芯板隔墙）

出入口与装卸设施

▪ 4 个地面进出口
▪ 20 个带装卸坡道的对接月台
▪ 支持高效、快速的物流操作

工业地坪与净高

▪ 表面荷载：5 吨/平方米
▪ 叉车轴载：7.5 吨
▪ 点载能力：4 吨
▪ 抛光混凝土工业地坪
▪ 有效净高 12.5 米 —— 适用于高位货架系统

技术配置

▪ 可根据需求提供恒温系统（全年维持 15°C）
▪ 650 立方米消防蓄水池
▪ 喷淋灭火系统
▪ 通过 SEVESO 上限级危险设施认证
▪ 所有必要许可齐全

安全保障

▪ 24 小时有人值守安保
▪ 配备 NATO 刀片刺网的围界
▪ 热成像监控与广泛的 CCTV 系统
▪ 电子门禁系统精确记录进出人员与车辆
▪ 海关监管区 I 类工作人员办公时段在场

办公及 IT 服务

▪ 可租用独立办公室
▪ 提供完整互联网接入
▪ 内部监控系统（开发中）支持 VPN 远程访问

租赁条件

▪ 租金：4.75-5.75 欧元/平方米/月
▪ 运营费用：1.0–1.5 欧元/平方米/月
▪ 价格为参考值

所示价格仅供参考；如需精确报价，请与我们联系，我们保留价格变更的权利。
所有价格均为未含增值税（净价）。

Tovább olvasom