Felsőzsolca, Liszt Ferenc utca Eladó sorház

TERVEZET ÁTADÁS: 2027 nyara

A családi házas övezetben épülő új építésű Görgey Lakópark kialakításának köszönhetően megfelelő választás lehet egy, vagy több gyermekes családoknak, fiatal házasoknak, nyugalmat szerető embereknek, nyugdíjasoknak egyaránt. A lakásokat a modern kor szellemében terveztük. Minőségi anyagok felhasználásával épül, ezért értékálló, így tökéletes befektetésnek is.

A lakásválasztásnál a megfelelő lakóterület mellett fontos szempont, hogy a mindennapi életet gördülékenyen tudjuk megszervezni. A sorháztól a távolsági busz megállója (Tiszaújváros, Ónod) a városi buszközlekedés megállója (Miskolc 7-es járat) 5 perces sétával, valamint az élelmiszerboltok (Coop abc), orvosi rendelők, bölcsőde, óvodák, iskolák, zeneiskola, sportiskola gyalogosan és autóval (1-1,5 km-en belül) is könnyen megközelíthetők.

Az épületben négy egyforma lakás található, mindegyik földszint + tetőtér beépítéses. A lakások napfényes terasszal rendelkeznek és saját kis kertrésszel. A kimagasló színvonalat keresőknek 3 szobás, saját garázsos lakhelyet tudunk biztosítani. A teraszok és a kertkapcsolat növelik a használati értéket és lehetőséget adnak lakóinak, hogy a zöld környezet adta kellemes atmoszférát természet közelből élvezhessék.
Garázsok és tárolók a lakásokon belül találhatók és további lehetőség van külső parkolóhelyekre is.
A lakások tervezésénél és kivitelezésénél igyekszünk a jelenleg érvényben lévő trendek figyelembevételével a modern és környezettudatos megoldásokat ötvözni és egy környezetbarát és energiatakarékos sorházat megalkotni.

Az épület tervezésénél a tervezők törekedtek arra, hogy a társasház külső megjelenése önmagával és a környezettel is harmóniában legyen. A törtfehér nemesvakolatú épület nyílászáróit középbarna vakolatsávval emeltük ki melyet jól kiegészítenek a középbarna fa szerkezetek. A barna színű tető a parkosított környezetbe jól illeszkedik. A sorház 30 cm vastag vázkerámia falazattal készül 15 cm Dryvit hőszigeteléssel. A lakások között léghang-gátló Leier 30 AKU Z akusztikai falazat épül, mindkét oldalon előtétfallal a még jobb hangszigetelés miatt, valamint a szintek közötti födémek lépésálló szigetelést kapnak. A modern nyeregtetős szerkezet cserépfedéssel fedett. A tetőszerkezet fából készül, a válaszfalak pedig Ytongból. A nyílászárók hőszigeteltek, 3 rétegű üvegezéssel és dupla gumis tömítéssel lesznek ellátva. A vizes helyiségek kerámia padló-, és 2,1 méterig falburkolattal készülnek, a többi helyiség laminált padlóburkolatot kap.

A lakásban felhasználásra kerülő hideg és meleg burkolatok, beltéri ajtók színe, kilincsek, szaniterek tekintetében a vevőinknek lehetősége van egyéni igények alapján több felkínált lehetőség közül választani az adott műszaki tartalom határain belül, amennyiben az építés ezen szakaszáig vásárolnak lakást. Egyedi igényekre van lehetőség, de az árváltozást von maga után.
A beépített bútorok elhelyezésére az átadást követően nyílik lehetősége az új tulajdonosnak.

A vezetékelésnél alapelv, hogy minden lehetséges módon igyekszünk takartan szerelni. Az egyes szinteken a felszálló vezetékek részére falhorony áll rendelkezésre, melyre nyitható szerelő ajtó kerül. Az akadálymentességre vonatkozó előírások szerint a kapcsolók kiállásai 1m, a süllyesztett vízmentes dugaljak kiállásai 0,4 m szerelési magasságra kerülnek. A vételi árban a szabványban előírt mennyiségű kapcsolók, dugaljak és lámpatest kiállások kerülnek kiépítésre. Egyedi igényekre van lehetőség, de az árváltozást von maga után.
A telken rendelkezésre áll a „gázcsonk”, bár jelen bizonytalan helyzetben ezzel nem tervezünk, de a jövőben használatba lehet állítani, ha szükséges. A lakások fűtését hőszivattyú által biztosított központi fűtésrendszer látja el. A hőmérséklet szabályzását és vezérlését az időjárás függvényében automatika végzi. Emellett minden lakást külön szabályozható okos termosztáttal szerelünk, így mindenki a számára komfortos hőmérsékletet beállíthatja a nap minden szakában.
Alternatív lehetőségként a kialakított kéménynek köszönhetően a nappaliban kandalló elhelyezésére is van mód.
Bár eredetileg napelemeket terveztünk a tetőre, jelen elszámolási rendszerben ezek kiépítésének kevésbé van létjogosultsága, így nem valósulnak meg. Azonban a szerkezet teherbírását úgy terveztük, hogy az napelemek fogadására alkalmas legyen, így azok utólag is elhelyezhetők.
A melegvízellátást elektromos bojler szolgáltatja, melyet vezérelt („éjszakai”) áram működtet.
Az épület energiaigényét lakásonként 3 fázis (3*20A) biztosítja – ez megkönnyítheti a későbbiek során a napelem rendszer kiépítését.

Az épületek szellőzése gravitációsan megoldott. A lakások belső teres helyiségei beépített ventilátorokkal lesznek szerelve, külön szellőztető szerelvénye lesz a WC-nek, a földszinti fürdőszobának és páraelszívó csatlakozás segítségével a konyhának.
Valamennyi lakásban kiépítésre kerül az épületbejárattól elérhető kaputelefon és klímatelepítési lehetőség, illetve minden lakás minden szobájához TV és internet csatlakozás.

A két szélső lakás ára 69.990.000 Ft

TELJESKÖRŰ HITELÜGYINTÉZÉS!