Eladó családi ház – Felsőzsolca (96 m² lakóterület, 1400 m² telek)

Alacsony fenntartási költség: 10 cm XPS homlokzati és 25 cm födémszigetelés, dupla fűtésrendszer (gáz- és vegyes tüzelés) és éjszakai áram. A rezsi a ház méretéhez képest alacsony, kb 30.000/hó (víz, gáz, villany)

Jó elosztás: 3 külön nyíló tágas szoba + külön nappali, étkezős konyha kamrával, valamint különálló WC és fürdőszoba.

Kiépített kert: 30 m²-es garázs, 40 m² pince, 10 m²-es nyári konyha/tároló és térkövezett kerti kiülő.

Az ingatlan hitelezhető, CSOK+ és OSP igénybevételére alkalmas.

Főbb paraméterek:
Lakóterület: 96 m²
Telekterület: 1400 m²
Szobák: 3 szoba + külön nappali
Állapot: Megkímélt, folyamatosan karbantartott
Építés éve: 2001
Falazat: B30 tégla + 10 cm XPS homlokzati szigetelés

Az ingatlan leírása és elosztása
Felsőzsolca jó adottságú részén eladó egy 2001-ben B30-as téglából épült, 96 m²-es, átgondolt elosztású családi ház. Az épület alatt egy 40 m²-es, száraz pince húzódik, amely tárolásra vagy műhelynek is kiváló.

Helyiségek alapterülete:

Nappali: 20 m²
Szoba 1: 18 m²
Szoba 2: 16 m²
Szoba 3: 13 m²
Konyha + Étkező: 16 m²
Kamra: 3 m²
Fürdőszoba: 6 m²
WC (különálló): 4 m²
Terasz: 6 m²

Szigetelés: 10 cm XPS homlokzati szigetelés, a födémen 25 cm kőzetgyapot szigetelés.

Tető: 2011-ben cserélt tetőszerkezet és héjazat.

Nyílászárók: Műanyag szerkezetű hőszigetelt ablakok, redőnyökkel felszerelve.

Fűtés: Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (öntöttvas radiátorokkal)

Melegvíz-ellátás: Gázkazánról és éjszakai áramról működő villanybojlerrel is biztosított.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perces sétatávolságra elérhető:
Élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, bölcsőde, óvoda és általános iskola.