Eladó újépítésű, 98 négyzetméteres, 3 hálószobás igényesen kialakított ikerház fél Felsőpetényben.
Felsőpetény egy festői fekvésű kistelepülés Nógrád vármegyében, a Cserhát dombjai között. Az ingatlan egy családi házas, csendes utcában található, ami tökéletesen alkalmas a családi életre, kikapcsolódásra.

Az építés során a kivitelező gondosan ügyelt a minőségi anyaghasználatra és a jól használható terek kialakítására. A ház 95%-os készültségben van, jelenleg a kerítés építése és az udvar és járda viacolorozása zajlik.

A telken 2 lakásos ikerház található. A telek mérete összesen 1734 nm, egy lakrészre így 867 nm kert jut egy lakásnak. A telek hosszanti irányban ketté van osztva kerítéssel. A lakásokhoz tartozó teraszok az épület ellentétes oldalain találhatóak, így az intim szféra megmarad.
Az ikerház másik fele a tárolóknál kapcsolódik, így a leendő szomszédok nem fogják zavarják egymást.

Műszaki tartalom:

-tégla falazat (38-as Porotherm tégla)
-10 cm hőszigetelés (hungarocell)
-Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. Az emeleti tetőablakok fából készültek.
-Tető héjazata: betoncserép
-Áramellátás: 3 fázis, 3x16 A. H tarifás rendszer előkészítve.
-Fűtésrendszer: hőszivattyú, padló és mennyezeti fűtés-hűtés
- Melegvíz: hőszivattyú és villanybojler
-Internet, kábeltévé: a coax kábelek előkészítése megtörtént

A konyhabútort nem tartalmazza a vételár, ez az új tulajdonosa egyéni ízlésére és igényeire van bízva.

A ház elosztása kényelmes, jól használható, kényelmes tágas terekkel rendelkezik. A 3 hálószobának, 2 fürdőszobának és plusz egy külön mellékhelységnek köszönhetően egy családnak, 2-3 gyerekkel is ideális méretű.

Alsó szint: 47,8 nm

-Előszoba 3,9 nm
-Fürdőszoba zuhanyzóval: 3,2 nm
-Konyha, étkező: 18,4 nm
-Nappali: 18 nm
-Kamra: 4,2 nm

-Felső szint: (Nettó, hasznos alapterület 49,7 nm)

-Szoba: 10,6 nm
-Szoba: 10,6 nm
-Szoba:12,5 nm
-Fürdőszoba sarokkáddal: 8,1 nm
-Mosókonyha: 2,4 nm
-Mellékhelység: 1,8 nm
-Közlekedő: 3,7 nm

Udvar:
A vételár tartalmazza a kerítést, kaput és viacolorral borított kocsibeállót is.

A környezet:

Felsőpetény települése kifejezetten barátságos, a közbiztonság és a közösség is jó. Óvoda, általános iskola orvosi rendelő, kisbolt, szolgáltatások találhatók itt helyben is.

Közlekedés:

Felsőpetény Váctól kb. 20 km-re (20 perc autóval), Budapesttől kb. 60 km-re található. (kb. 1 óra autóval). Autóbusszal közvetlen járatok kötik össze Váccal.

Az ingatlan jogilag rendezett. 1/1-ben a kivitelező cég a tulajdonosa. Per és tehermentes. Az ingatlanrészek 1 HRSZ-on találhatók, ügyvéd által készített, használati megosztással rendelkeznek. Az ingatlanrészek önálló víz és villanymérő órákkal vannak ellátva.
Az ikerház hitelezhető, professzionális hiteltanácsadásban ingyenesen tudunk segíteni.

Megtekintéssel kapcsolatban, időpont egyeztetésért keressen elérhetőségeimen!

Tovább olvasom